Назад к предложениям
RentОпубликовано
Smart Choice | Bright & Spacious | Well Priced
Al Barsha South, Al Barsha, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
Студия
Ванные
1
Жилая площадь
417 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 45,000
Детали объекта
АртикулDD-000537
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь417 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-05-25
№ разрешения71224581664
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is proudly offering to the market this fantastic studio in Bella Rose, a 20-storey residential building in Dubai Science Park, Al Barsha South 2, Al Barsha South, Dubai.
*OPTION TO BE FURNISHED
Property details:
- Studio
- 1 Bathroom
- Modern
- High Floor
- Built-in Wardrobes
- Fully Fitted Kitchen
- Balcony
- 1 parking
- Skyline and Community View
Reference No. axc-3996385
Amenities for residents include an infinity pool, gym, landscaped gardens, outdoor lounge seating, play areas for children, parking for residents and visitors, and 24-hour security.
Building details :
Type of building: Residential
Location: Dubai Science Park
Developer: Deyaar Development
Number of floors: 20
From Bella Rose, driving to Dubai Mall takes roughly 19 minutes, 16 minutes to Palm Jumeirah, 15 minutes to Burj Al Arab, and 20 minutes to The Walk JBR.
Dubai International Airport (DXB) is roughly a 2minutess' drive and the new Al Maktoum International Airport is approximately 31 minutes drive.
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 71224581664|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Al Barsha
Медианная годовая аренда
AED 40 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 99/кв.фут+12,1%
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-09 | Art ResidenceНаиболее близкое | Студия | 417 кв. фут | AED 45 000 | 108 |
| 2024-02-13 | Art Residence | Студия | 417 кв. фут | AED 45 000 | 108 |
| 2024-02-13 | Art Residence | Студия | 417 кв. фут | AED 45 000 | 108 |
| 2024-01-26 | Art Residence | Студия | 417 кв. фут | AED 40 000 | 96 |
| 2024-01-26 | Art Residence | Студия | 417 кв. фут | AED 45 000 | 108 |
| 2024-01-18 | Art Residence | Студия | 417 кв. фут | AED 45 000 | 108 |
Завершённые сделки в Al Barsha South
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 433/кв.фут+18%
Медианная цена продажи
AED 5 200 000
Валовая доходность аренды
4,6%
Медианная годовая аренда
AED 240 175
Медианная цена/фут² по месяцам
апр. 24 г.Диапазон 400 AED – 591 AEDдек. 24 г.
Активность сделок
ЛиквидностьУмереннаяДинамика ценРост
27 продаж и 404 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 100 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 100 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | Al Barsha South 2 | — | 11 809 кв. фут | AED 5 800 000 | 491 |
| 2024-12-23 | Al Barsha South 2 | — | 11 809 кв. фут | AED 5 800 000 | 491 |
| 2024-12-23 | Al Barsha South 2 | 4 | 11 809 кв. фут | AED 5 800 000 | 491 |
| 2024-12-09 | Al Barsha South 1 | — | 12 000 кв. фут | AED 5 200 000 | 433 |
| 2024-12-09 | Al Barsha South 1 | — | 12 000 кв. фут | AED 5 200 000 | 433 |
| 2024-10-29 | Al Barsha South 1 | — | 9 987 кв. фут | AED 4 400 000 | 441 |
Завершённые сделки в районе Al Barsha
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 599/кв.фут+56,3%
Медианная цена продажи
AED 6 300 000
Валовая доходность аренды
1,2%
Медианная годовая аренда
AED 72 600
Медианная цена/фут² по месяцам
дек. 23 г.Диапазон 363 AED – 2 300 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
132 продаж и 20 693 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 100 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 100 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-10 | Al Murad Tower | 1 | 788 кв. фут | AED 1 000 000 | 1 269 |
| 2024-12-10 | Al Murad Tower | 1 | 788 кв. фут | AED 1 000 000 | 1 269 |
| 2024-12-09 | Al Barsha South 1 | — | 12 000 кв. фут | AED 5 200 000 | 433 |
| 2024-12-09 | Al Barsha South 1 | — | 12 000 кв. фут | AED 5 200 000 | 433 |
| 2024-12-04 | Al Barsha 3 | — | 15 501 кв. фут | AED 24 800 736 | 1 600 |
| 2024-12-04 | Al Barsha 3 | — | 15 501 кв. фут | AED 24 800 736 | 1 600 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.