Furnished | Canal & Community View | High Floor
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 14 мая 2026 г.
Спальни
2
Ванные
4
Жилая площадь
1,366 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 3,000,000
Детали объекта
Описание
Discover a beautifully presented fully furnished 2 Bedroom apartment with Maid’s/Store Room in Elite Downtown Residence, offering a bright layout, modern interiors, and a highly desirable high‑floor position. With open community views and a relaxing Dubai Canal view, this home delivers both comfort and an elevated Downtown lifestyle.
-
Property Details:
— Fully Furnished
— 2 Bedrooms
— Maid’s Room / Store Room
— 1 Powder Room
— 3 Bathrooms
— High Floor
— Community View + Canal View
— Spacious living and dining area
— Fully fitted open kitchen
— Built‑in wardrobes
— Floor‑to‑ceiling windows
— Bright, airy layout with excellent natural light
-
Building Features:
— Premium finishing throughout
— Swimming pool & sun deck
— Fully equipped gym
— Sauna & steam rooms
— 24/7 security & concierge
— High‑speed elevators
— Covered parking
— Retail, dining, and lifestyle options nearby
-
Location Highlights:
— Prime Downtown Dubai address
— Minutes to Dubai Mall, Burj Khalifa, and Dubai Opera
— Quick access to Business Bay & SZR
— Surrounded by cafés, supermarkets, and lifestyle amenities
-
If you’d like to know more or see the apartment in person, feel free to get in touch.
I’m here to assist with every step.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Виды
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Оценочная рыночная стоимость
AED 3 313 150
Диапазон AED 2 662 230 – AED 4 445 352
На основе 782 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | Standpoint Tower AНаиболее близкое | 2 | 1 355 кв. фут | AED 2 900 000 | 2 140 |
| 2024-12-23 | Standpoint Tower 1Ниже цены объявления | 2 | 1 355 кв. фут | AED 2 900 000 | 2 141 |
| 2024-12-23 | Standpoint Tower 1Ниже цены объявления | 2 | 1 355 кв. фут | AED 2 900 000 | 2 141 |
| 2024-12-05 | Yansoon 5 | 2 | 1 383 кв. фут | AED 3 100 000 | 2 242 |
| 2024-08-22 | Claren Tower 2Ниже цены объявления | 2 | 1 384 кв. фут | AED 2 975 000 | 2 149 |
| 2024-07-09 | Tajer Residence | 2 | 1 398 кв. фут | AED 3 050 000 | 2 182 |
Завершённые сделки в Elite Downtown Residence 1
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Активность сделок
5 продаж и 6 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | Elite Downtown Residence 1 | 1 | 1 003 кв. фут | AED 1 660 000 | 1 655 |
| 2024-12-27 | Elite Downtown Residence 1 | Студия | 514 кв. фут | AED 1 200 000 | 2 333 |
| 2024-12-17 | Elite Downtown Residence 1 | 1 | 1 006 кв. фут | AED 2 107 000 | 2 094 |
| 2024-12-17 | Elite Downtown Residence 1 | 1 | 1 007 кв. фут | AED 2 107 000 | 2 092 |
| 2024-12-12 | Elite Downtown Residence 1 | 1 | 1 002 кв. фут | AED 1 650 000 | 1 647 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
4 830 продаж и 11 074 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Address Fountain Views 1 | 1 | 839 кв. фут | AED 3 753 640 | 4 474 |
| 2024-12-31 | Bellevue Tower 2 | 1 | 877 кв. фут | AED 1 965 800 | 2 241 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 1 | 955 кв. фут | AED 2 166 091 | 2 268 |
| 2024-12-31 | Elegance Tower | 2 | 1 183 кв. фут | AED 2 612 210 | 2 207 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 781 кв. фут | AED 4 515 061 | 2 535 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 754 кв. фут | AED 4 397 840 | 2 507 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 12 339
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 600 000
- Сумма кредита
- AED 2 400 000
- Всего процентов
- AED 1 301 745
- Общая стоимость
- AED 4 301 745
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor
Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 2,000,000

Furnished | Canal & Community View | High Floor
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 3,000,000

