Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Single Row | Prime Location | Multiple options

Bliss, Arabian Ranches 3, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

1,348 ft²

Тип

Villa

Запрашиваемая цена

AED 3,600,000

Детали объекта

АртикулDD-000292
КонтрактSale
КатегорияVilla
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь1,348 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-06
№ разрешения69357791918
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is delighted to present this stylish and rare 3-bedroom townhouse for sale in Bliss, Arabian Ranches III. Designed for families, this home combines modern comfort, natural light, and exceptional privacy. Property Highlights: - 3 spacious bedrooms including master suite with wardrobes - Single ROW unit offering maximum seclusion and privacy - Open-plan living and dining space with modern kitchen - Private garden perfect for gatherings and relaxation - Large windows ensuring bright, airy interiors Community Features: - Steps away from the largest park in Bliss - Access to children’s play areas, BBQ zones, and green spaces - 2-minute walk to community pool and fully equipped gym - Cycling tracks, landscaped parks, and retail outlets nearby - Family-friendly community with vibrant amenities Why Bliss, Arabian Ranches III? Bliss is one of Emaar’s most sought-after neighborhoods, designed for families who value both convenience and serenity. With its central location, wide green landscapes, and lifestyle facilities, this townhouse offers the perfect balance of comfort and community living. Whether you are looking for a family home or an investment with strong rental potential, this property is a rare find. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 69357791918|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Arabian Ranches 3

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 344 941

Диапазон AED 2 215 188 – AED 2 447 407

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 53,5% выше рыночной оценки

На основе 151 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 740/кв.фут+9,9%

Медианная цена продажи

AED 2 550 000

Валовая доходность аренды

3,7%

Оценочная годовая аренда

AED 132 186

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 583 AED – 1 982 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-20BlissНаиболее близкое31 295 кв. футAED 3 080 0002 379
2024-11-08JoyНиже цены объявления31 384 кв. футAED 2 850 0002 059
2024-07-29JoyНиже цены объявления31 384 кв. футAED 2 800 0002 023
2024-11-06SunНиже цены объявления31 384 кв. футAED 2 750 0001 987
2024-11-27JoyНиже цены объявления31 385 кв. футAED 2 750 0001 985
2024-10-16JoyНиже цены объявления31 376 кв. футAED 2 670 0001 940

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 720 000 · 20%
AED 720 000AED 2 880 000
AED 2 880 000 · 80%
AED 720 000AED 2 880 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 14 807

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 720 000
Сумма кредита
AED 2 880 000
Всего процентов
AED 1 562 094
Общая стоимость
AED 5 162 094

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки