Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Sea and Burj Khalifa Skyline | Unique Corner Unit

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,992 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 10,600,000

Детали объекта

АртикулDD-000498
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,992 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения71390535085
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this unique 2-bedroom unit at Port De La Mer, La Ciel Property Details: - 2 En-suite bedroom + maid’s - Largest corner unit - Sea and the iconic Burj Khalifa skyline views - Direct Beach Access - Spacious Balcony - Port De La Mer - Size: 1991.65 sq.ft Within the upcoming La Ciel development at Port de La Mer, apartment showcases modern coastal elegance. High-end finishes and expansive windows illuminate the spacious interiors, offering serene sea and burj khalifa views. The open plan living and dining areas integrate with a sleek kitchen, creating a stylish, functional space. Bedrooms provide ample storage and a tranquil ambiance. Exclusive amenities include swimming pools, a fitness centre, landscaped gardens, and private beach access. Set in a vibrant waterfront locale, La Ciel promises a refined coastal lifestyle with nearby dining, shopping, and leisure options. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71390535085|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah

Оценочная рыночная стоимость

AED 19 691 775

Диапазон AED 17 166 010 – AED 24 743 592

Достоверность: СредняяВыставлен на 46,2% ниже рыночной оценки

На основе 14 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 9 887/кв.фут+34,3%

Медианная цена продажи

AED 19 100 000

Валовая доходность аренды

1,5%

Оценочная годовая аренда

AED 160 617

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-22Bulgari Residence 6Наиболее близкое22 245 кв. футAED 14 799 0006 592
2024-11-12La Sirene Tower 3Ниже цены объявления21 628 кв. футAED 4 950 0003 040
2024-05-20Bulgari Residence 322 088 кв. футAED 18 000 0008 619
2024-12-20Bulgari Residence 522 088 кв. футAED 19 000 0009 098
2024-12-20Bulgari Residence 522 088 кв. футAED 19 000 0009 098
2024-11-07La Sirene Tower 4Ниже цены объявления21 644 кв. футAED 3 300 0002 007

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 3 180 000 · 30%
AED 3 180 000AED 8 480 000
AED 7 420 000 · 70%
AED 2 120 000AED 7 420 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 38 149

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 3 180 000
Сумма кредита
AED 7 420 000
Всего процентов
AED 4 024 561
Общая стоимость
AED 14 624 561

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Ultra‑Rare Duplex |Mediterranean‑Style |Water View
10

Ultra‑Rare Duplex |Mediterranean‑Style |Water View

Sale

La Sirene Tower 1, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

6 Спален8 Ванных8,108 ft²

AED 34,802,000

Last Primary Sale Unit | Private Pool | Luxury 3BR
17

Last Primary Sale Unit | Private Pool | Luxury 3BR

Sale

Solaya 3, Solaya, La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

3 Спальни5 Ванных6,866 ft²

AED 44,750,000

Riviera- Style Living | High Demand | Coastal Gem
17

Riviera- Style Living | High Demand | Coastal Gem

Sale

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные810 ft²

AED 2,350,000

Sea View | High Floor |Corner Unit | Payment Plan
21

Sea View | High Floor |Corner Unit | Payment Plan

Sale

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,198 ft²

AED 5,050,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah