Road & Jumeirah Hotel View | Premium | Q4 2026
Binghatti Amberhall, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
Размещено: 06 авг. 2026 г.
Спальни
Студия
Жилая площадь
947 ft²
Тип
Office Space
Завершение
Off-Plan Primary
Запрашиваемая цена
AED 2,332,000
Детали объекта
Описание
Establish your business in a prominent commercial destination with this modern office at Binghatti Amberhall. Featuring open views of Sikka Road and FIVE Jumeirah Village Hotel, this office offers excellent exposure in one of JVC's fastest-growing business hubs.
Property Features:
— Premium Office Space
— Handover in Q4 2026
— Open View of Sikka Road & FIVE Jumeirah Village Hotel
— Bright Layout with Floor-to-Ceiling Windows
— Efficient & Flexible Workspace
— Contemporary Binghatti Design
— Ideal for Corporate Offices, Agencies, Clinics & Consultancies
— Excellent Opportunity for End Users & Investors
Building Amenities:
— Grand Lobby with Concierge Services
— Reception Area
— High-Speed Elevators
— Dedicated Parking
— 24/7 Security & CCTV Surveillance
— Smart Access Control
— Retail & Dining Outlets
— Visitor-Friendly Environment
— Pet-Friendly Development
— Professionally Managed Commercial Spaces
Binghatti Amberhall is strategically positioned in Jumeirah Village Circle (JVC), offering quick connectivity to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. The development is surrounded by established residential communities, cafés, restaurants, supermarkets, fitness centers, parks, and essential services, while being only minutes from Business Bay, Dubai Marina, and Downtown Dubai—making it an ideal location for businesses seeking accessibility, visibility, and long-term growth.
Get in touch today to learn more about this exceptional office opportunity. Reserve your unit before handover and secure a premium commercial address in one of Dubai's most sought-after communities.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Оценочная рыночная стоимость
AED 568 430
Диапазон AED 552 983 – AED 682 079
На основе 17 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | Siena 2Наиболее близкое | Студия | 889 кв. фут | AED 640 000 | 720 |
| 2024-11-14 | Siena 2Ниже цены объявления | Студия | 889 кв. фут | AED 640 000 | 720 |
| 2024-02-15 | Masaar ResidenceНиже цены объявления | Студия | 952 кв. фут | AED 465 000 | 489 |
| 2024-02-15 | Masaar ResidenceНиже цены объявления | Студия | 952 кв. фут | AED 465 000 | 489 |
| 2024-07-10 | Oxford TerracesНиже цены объявления | Студия | 799 кв. фут | AED 745 000 | 932 |
| 2024-07-10 | Oxford TerracesНиже цены объявления | Студия | 799 кв. фут | AED 745 000 | 932 |
Завершённые сделки в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
22 851 продаж и 25 208 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 3 | 1 640 кв. фут | AED 2 101 261 | 1 281 |
| 2024-12-31 | Cello Residences Tower B | Студия | 439 кв. фут | AED 711 000 | 1 619 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 1 | 872 кв. фут | AED 1 092 000 | 1 252 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 1 | 659 кв. фут | AED 985 000 | 1 495 |
| 2024-12-31 | Lucky Oasis Residence | 2 | 1 241 кв. фут | AED 1 498 000 | 1 207 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 2 | 1 262 кв. фут | AED 1 520 000 | 1 204 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 9 592
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 466 400
- Сумма кредита
- AED 1 865 600
- Всего процентов
- AED 1 011 889
- Общая стоимость
- AED 3 343 889
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Jumeirah Village Circle (JVC)

Investment Opportunity | Multiple Units available
Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,295,000

Best Investment | Investor Deal | High ROI
Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,295,000

