Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Riviera Mansion | Burj Khalifa and Community View

Bugatti Residences by Binghatti, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

5

Жилая площадь

4,001 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 42,000,000

Детали объекта

АртикулDD-001051
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные5
Жилая площадь4,001 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71508200364
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Experience a new definition of ultra‑luxury living with this Riviera – Saint Tropez 3-bedroom residence in the iconic Bugatti Residences by Binghatti. Inspired by the elegance of the French Riviera and the engineering mastery of Bugatti, this high‑floor home blends artistry, exclusivity, and breathtaking views into one extraordinary address.

Designed for those who appreciate rarity and refinement, this residence offers a seamless balance of privacy, sophistication, and resort‑style indulgence.

Property Features:

— 3 Bedrooms – Riviera Saint Tropez Collection

— High Floor Unit with elevated privacy and panoramic views

— Private Pool overlooking the city skyline

— 4 Bathrooms + 1 Powder Room

— Maid’s Room

— Laundry Room

— Walk‑in Closets in all bedrooms

— Expansive living and dining spaces

— Floor‑to‑ceiling glass with abundant natural light

— Premium finishes inspired by Bugatti’s signature design language

— Smart home features

— Secure, private access

View Highlights:

Enjoy a rare combination of Dubai’s most coveted views:

— Burj Khalifa Skyline

— The Residence Beach & Amenities

— Business Bay Community

Building & Lifestyle Amenities:

— Riviera‑inspired beach and lagoon

— Luxury spa and wellness facilities

— State‑of‑the‑art fitness center

— Exclusive residents’ lounge

— 24/7 concierge and security

— Valet services

— High‑end retail and dining

— Signature Bugatti design elements throughout

This residence is crafted for discerning buyers seeking a statement property—a home that reflects prestige, craftsmanship, and a lifestyle beyond comparison. With its private pool, high‑floor positioning, and iconic views, this unit stands among the most desirable offerings in the entire development.

Secure your place in one of Dubai’s most exclusive branded residences.

Contact us today for pricing, floor plans, and full project details.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenMarble floorsView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumPublic parkShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public parkingPublic transportRestaurantsShopping mallShops

Other

Barbecue AreaCommunity ViewCycling tracksIntercomJacuzziLandscaped GardenLaundry/washing roomMaid's RoomMetro stationOn high floorPrivate PoolRecreational FacilitiesSaunaSchoolShared SpaValet ServiceView of sea/waterView of WaterWalk-in Closet

Регулирование

RERA № разрешения: 71508200364|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 4 941 419

Диапазон AED 2 322 663 – AED 4 941 419

Достоверность: НизкаяВыставлен на 750% выше рыночной оценки

На основе 3 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 235/кв.фут+8,4%

Медианная цена продажи

AED 4 400 000

Валовая доходность аренды

0,5%

Оценочная годовая аренда

AED 190 125

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-15Executive Tower M (West Heights 1)Наиболее близкое33 563 кв. футAED 4 400 0001 235
2024-11-15Executive Tower M (West Heights 1)Ниже цены объявления33 563 кв. футAED 4 400 0001 235
2024-02-07West WharfНиже цены объявления33 489 кв. футAED 2 025 000580

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 12 600 000 · 30%
AED 12 600 000AED 33 600 000
AED 29 400 000 · 70%
AED 8 400 000AED 29 400 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 151 155

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 12 600 000
Сумма кредита
AED 29 400 000
Всего процентов
AED 15 946 372
Общая стоимость
AED 57 946 372

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay