Riviera Cannes | Canal + City View | Private Pool
Bugatti Residences by Binghatti, Business Bay, Dubai, UAE
Размещено: 23 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
3,161 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 27,800,000
Детали объекта
Описание
Redefining the boundaries of luxury, this exceptional residence at Bugatti Residences by Binghatti brings the spirit of the French Riviera into the heart of Dubai.
This Riviera – Cannes 2-Bedroom Mansion is not just a home—it’s a private sanctuary in the sky, complete with its own pool and uninterrupted views over the Dubai Water Canal and the vibrant Business Bay skyline.
Property Highlights:
— Spacious 2 Bedroom Mansion layout
— High floor with stunning canal & skyline views
— Private swimming pool for ultimate privacy
— Elegant walk-in closets
— Dedicated maid’s room
— Separate laundry room
— Additional storage room
— Expansive living and dining areas with premium finishes
— Floor-to-ceiling windows maximizing natural light
Designed for those who demand exclusivity and sophistication, this residence blends iconic design with resort-style living, delivering a truly one-of-a-kind lifestyle experience.
This off-plan masterpiece reflects Bugatti’s signature craftsmanship, combining bold design with refined luxury. Perfect for discerning investors or end users seeking a prestigious address in one of Dubai’s most sought-after locations.
Experience Riviera-inspired living in the heart of the city — where luxury meets innovation.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay
Оценочная рыночная стоимость
AED 8 867 650
Диапазон AED 3 542 196 – AED 14 113 565
На основе 6 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-24 | The OpusНаиболее близкое | 2 | 3 358 кв. фут | AED 15 151 296 | 4 512 |
| 2024-10-31 | The OpusНиже цены объявления | 2 | 2 774 кв. фут | AED 12 386 244 | 4 465 |
| 2024-10-31 | The OpusНиже цены объявления | 2 | 2 774 кв. фут | AED 12 386 244 | 4 465 |
| 2024-01-17 | DAMAC Maison Canal ViewsНиже цены объявления | 2 | 3 182 кв. фут | AED 2 400 000 | 754 |
| 2024-03-07 | Ahad ResidencesНиже цены объявления | 2 | 2 588 кв. фут | AED 2 900 000 | 1 121 |
| 2024-07-24 | Executive Tower LНиже цены объявления | 2 | 2 531 кв. фут | AED 2 900 000 | 1 146 |
Завершённые сделки в Bugatti Residences by Binghatti
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
25 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | Bugatti Residences by Binghatti | 3 | 5 063 кв. фут | AED 23 000 000 | 4 543 |
| 2024-12-30 | Bugatti Residences by Binghatti | 3 | 5 064 кв. фут | AED 23 000 000 | 4 542 |
| 2024-12-30 | Bugatti Residences by Binghatti | 3 | 5 062 кв. фут | AED 23 000 000 | 4 544 |
| 2024-12-23 | Bugatti Residences by Binghatti | 2 | 2 007 кв. фут | AED 13 000 000 | 6 477 |
| 2024-12-23 | Bugatti Residences by Binghatti | 2 | 2 038 кв. фут | AED 13 000 000 | 6 379 |
| 2024-12-23 | Bugatti Residences by Binghatti | 2 | 2 007 кв. фут | AED 13 000 000 | 6 477 |
Завершённые сделки в районе Business Bay
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
7 768 продаж и 15 881 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 5 668 кв. фут | AED 28 280 154 | 4 989 |
| 2026-07-10 | Burj Capital | — | 759 кв. фут | AED 2 616 000 | 3 449 |
| 2026-07-10 | Lumena Alta by Omniyat | — | 2 598 кв. фут | AED 15 632 000 | 6 017 |
| 2026-07-10 | Iris Bay | — | 1 557 кв. фут | AED 4 120 000 | 2 647 |
| 2026-07-10 | Clover Bay Tower | — | 938 кв. фут | AED 1 405 695 | 1 498 |
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 4 970 кв. фут | AED 26 819 013 | 5 396 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 100 050
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 8 340 000
- Сумма кредита
- AED 19 460 000
- Всего процентов
- AED 10 554 979
- Общая стоимость
- AED 38 354 979
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Business Bay
OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
The Edge, Business Bay, Dubai, UAE
AED 1,700,000
Never used| High-floor | Burj al Arab view
Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
AED 1,800,000
