Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Resale | Infinity Lake View | Privet Pool

Diamondz by Danube, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,107 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,100,000

Детали объекта

АртикулDD-000676
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,107 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-25
№ разрешения71603353077
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this 2 bedroom apartment for sale in Diamondz By Danube, located in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT). This prestigious new development seamlessly blends modern elegance with lifestyle convenience, offering an elevated living experience. Property Highlights: - Spacious 2 bedroom layout with pool - Open plan living & dining area - Floor to ceiling windows - Uptown Dubai & lake views - Modern fitted kitchen - Built in wardrobes - Contemporary bathroom - Premium finishes throughout - Reference No. axc-3995854 Amenities: - Private Balcony Pool - Infinity & Outdoor Pools - Gym, Jogging & Cycling Tracks - BBQ & Outdoor Lounges - Children’s Play Areas - 24/7 Security & Concierge - Covered Parking - Smart Home Ready | Premium Interiors Diamondz by Danube offers contemporary, resort-style living in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT), one of Dubai most vibrant and well-connected waterfront communities. Set amid landscaped promenades and serene lakes, the development blends luxury urban living with a relaxed lifestyle atmosphere. From JLT, residents enjoy seamless access to Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, major business hubs, and key road networks, making Diamondz an attractive choice for both end-users and investors. Investment & ROI Insights: High Tenant Absorption Due To Prime JLT Location, Lake & Skyline Views, Furnished Units Stable Rental Yield With Long-Term Capital Growth Potential AX CAPITAL was built with a vision to create a real estate agency of the modern era where our clients are at the forefront of everything we do. With our well-defined values, we remain committed to evolving as a real estate agency, driven by passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71603353077|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 371 418

Диапазон AED 1 195 064 – AED 1 564 026

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 126% выше рыночной оценки

На основе 204 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 239/кв.фут+25,1%

Медианная цена продажи

AED 1 422 500

Валовая доходность аренды

3,2%

Оценочная годовая аренда

AED 97 949

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 155 AED – 1 426 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-06-09Uptown TowerНаиболее близкое21 098 кв. футAED 3 200 4482 915
2024-01-12Uptown TowerНиже цены объявления21 059 кв. футAED 2 902 5332 740
2024-01-17Uptown TowerНиже цены объявления21 135 кв. футAED 2 968 1302 615
2024-04-01Uptown TowerМеньшая площадь21 105 кв. футAED 3 421 1933 095
2024-01-17Uptown Tower21 174 кв. футAED 3 552 8923 027
2024-04-04Uptown Tower21 208 кв. футAED 3 831 4123 171

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 620 000 · 20%
AED 620 000AED 2 480 000
AED 2 480 000 · 80%
AED 620 000AED 2 480 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 12 750

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 620 000
Сумма кредита
AED 2 480 000
Всего процентов
AED 1 345 136
Общая стоимость
AED 4 445 136

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Family Apartment | Vacant | Huge Layout
15

Family Apartment | Vacant | Huge Layout

Sale

JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,951 ft²

AED 2,200,000

Metro| Brand New| Freehold| Investors| End User
11

Metro| Brand New| Freehold| Investors| End User

Sale

JLT Cluster G, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Студия1 Ванная436 ft²

AED 1,080,000

MID FLOOR I DIRECT LAKE VIEW I RESALE OFFPLAN
12

MID FLOOR I DIRECT LAKE VIEW I RESALE OFFPLAN

Sale

Golf Views Seven City, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Студия1 Ванная416 ft²

AED 549,999

High Floor I Direct Lake View I Motivated Seller
12

High Floor I Direct Lake View I Motivated Seller

Sale

Golf Views Seven City, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Студия1 Ванная415 ft²

AED 649,999

Смотреть больше объектов в Jumeirah Lake Towers (JLT)