Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Rented | Best Deal | High Yield | 1-Bedroom Apt

Marina Diamonds, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

681 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 900,000

Детали объекта

АртикулDD-000656
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь681 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-11
№ разрешения7116343500
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this well-maintained one-bedroom apartment for sale in Marina Diamond 2, Dubai Marina. * 1 Bedroom * 1 Bath * 681 Sq Ft * With Balcony * Community View * Allocated Parking * Rented at AED 75,000 per annum. - Close to the Mall - Near Metro and Public Transportation - Surrounded by Retail Stores - Supermarkets Nearby - Lovely Swimming Pool - 24/7 Security and Maintenance Conveniently located right next to the metro and tram station. Security is very responsible and reacts quickly to any issue. The building is kept very clean. The noise is at a good level considering the location, It has an amazing pool and gym with a very nice view. The pool area has plenty of space for kids, family gatherings and barbecues. The micro-location of the building is perfect as it has very easy access from any direction by car and its easy to go back to Sheikh Zayed road. Marina's walk is behind the building and it takes 10 minutes to walk to the mall or to the beach. There is plenty of public parking space behind the building. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7116343500|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 121 892

Диапазон AED 878 195 – AED 1 508 753

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 19,8% ниже рыночной оценки

На основе 583 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 647/кв.фут+9,1%

Медианная цена продажи

AED 1 210 000

Валовая доходность аренды

8,6%

Оценочная годовая аренда

AED 76 957

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 379 AED – 2 005 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-06Marina Diamond 2Наиболее близкое1681 кв. футAED 910 0001 336
2024-09-17Marina Diamond 4Ниже цены объявления1674 кв. футAED 875 0001 298
2024-11-29Marina Diamond 4Меньшая площадь1674 кв. футAED 915 0001 357
2024-12-09Marina Diamond 4Меньшая площадь1674 кв. футAED 920 0001 364
2024-12-06Marina Diamond 4Меньшая площадь1674 кв. футAED 920 0001 364
2024-07-17Dream Tower 1Ниже цены объявления1679 кв. футAED 850 0001 252

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 180 000 · 20%
AED 180 000AED 720 000
AED 720 000 · 80%
AED 180 000AED 720 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 3 702

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 180 000
Сумма кредита
AED 720 000
Всего процентов
AED 390 523
Общая стоимость
AED 1 290 523

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina