Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Rare Unit | Lagoons & Burj Khalifa | Vacant

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,442 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 5,800,000

Детали объекта

АртикулDD-000242
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,442 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения71390536795
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this exclusive two-bedroom apartment in Le Ciel, Building 1. Property details and features: - Duo Lagoons & Burj Khalifa Views - An Exceptionally Rare Unit -Swimming pools -A fully equipped fitness centre - Landscaped walkways and gardens - Exclusive private beach access - A marina with a promenade of cafes, boutiques, and restaurants - Ready to move in Set against a backdrop of the Arabian Gulf and inspired by Mediterranean architecture, La Ciel offers a unique blend of coastal tranquility and contemporary urban living. This thoughtfully designed two-bedroom unit spans, featuring a well-proportioned layout with open-plan living and dining areas that flow seamlessly into a sleek, modern kitchen. Large windows bring in abundant natural light, highlighting the elegant finishes and enhancing the spacious feel of the interiors. The bedroom is designed as a calm, comfortable retreat, complete with integrated storage and easy access to a well-appointed bathroom. A private balcony extends the living space, offering views of the vibrant surroundings and a glimpse of the marina or sea, depending on the orientation. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71390536795|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah

Оценочная рыночная стоимость

AED 3 899 051

Диапазон AED 3 595 486 – AED 4 203 385

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 48,8% выше рыночной оценки

На основе 54 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 705/кв.фут+3,1%

Медианная цена продажи

AED 3 400 000

Валовая доходность аренды

2,2%

Оценочная годовая аренда

AED 127 956

Медианная цена/фут² по месяцам

февр. 24 г.Диапазон 2 499 AED – 3 059 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-05Le Pont Tower 3Наиболее близкое21 211 кв. футAED 4 700 0003 882
2024-04-22La Cote Tower 4Ниже цены объявления21 422 кв. футAED 4 008 0002 819
2024-03-19La Cote Tower 3Ниже цены объявления21 512 кв. футAED 4 100 0002 711
2024-06-14La Cote Tower 4Ниже цены объявления21 342 кв. футAED 3 750 0002 793
2024-03-28La Voile 2Ниже цены объявления21 222 кв. футAED 4 000 0003 272
2024-11-12La Sirene Tower 3Ниже цены объявления21 628 кв. футAED 4 950 0003 040

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-29.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 1 740 000 · 30%
AED 1 740 000AED 4 640 000
AED 4 060 000 · 70%
AED 1 160 000AED 4 060 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 20 874

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 1 740 000
Сумма кредита
AED 4 060 000
Всего процентов
AED 2 202 118
Общая стоимость
AED 8 002 118

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Ultra‑Rare Duplex |Mediterranean‑Style |Water View
10

Ultra‑Rare Duplex |Mediterranean‑Style |Water View

Sale

La Sirene Tower 1, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

6 Спален8 Ванных8,108 ft²

AED 34,802,000

Last Primary Sale Unit | Private Pool | Luxury 3BR
17

Last Primary Sale Unit | Private Pool | Luxury 3BR

Sale

Solaya 3, Solaya, La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

3 Спальни5 Ванных6,866 ft²

AED 44,750,000

Riviera- Style Living | High Demand | Coastal Gem
17

Riviera- Style Living | High Demand | Coastal Gem

Sale

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные810 ft²

AED 2,350,000

Sea View | High Floor |Corner Unit | Payment Plan
21

Sea View | High Floor |Corner Unit | Payment Plan

Sale

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,198 ft²

AED 5,050,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah