Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Rare 4BR High Floor | Furnished | 4-Year PHPP

Biltmore Sufouh, Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai, UAE

Размещено: 28 апр. 2026 г.

Спальни

4

Ванные

5

Жилая площадь

2,584 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 7,750,000

Детали объекта

АртикулDD-000038
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни4
Ванные5
Жилая площадь2,584 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71493691983
Размещено28 апр. 2026 г.

Описание

Discover a rare opportunity to own a spacious and uniquely configured residence in one of Dubai’s most prestigious upcoming addresses, Biltmore Sufouh. This exceptional off-plan property offers the perfect blend of luxury, scale, and exclusivity—ideal for end-users seeking expansive living or investors looking for a distinctive asset.

-

Key Features:

— 4 Bedrooms (merged from 2 units for enhanced space and layout)

— Fully Furnished

— Maid’s Room

— 4 Bathrooms + 1 Powder Room

— Total Size: 2,584.10 Sq. Ft.

— High Floor Unit with open views

— Off-plan opportunity in a premium development

— Ideal for both end-users and investors

-

Payment Plan:

— 40% post-handover over 4 years

-

Originally designed as two separate units, this remarkable property has been thoughtfully merged into one expansive home, creating a generous and well-balanced layout. Spanning a total area of 2,584.10 sq. ft., the apartment features four well-proportioned bedrooms, four modern bathrooms, a maid’s room, and an additional powder room for guests. The unit comes fully furnished, allowing for a seamless move-in or immediate rental opportunity.

-

Positioned on a high floor, the residence enjoys enhanced privacy along with sweeping open views that elevate the overall living experience.

-

Biltmore Sufouh is set to become a landmark destination, offering refined living in a prime location with close proximity to key business districts, beaches, and lifestyle hubs.

-

This is a rare chance to secure a large-format, fully furnished residence in a sought-after development with strong future value potential, complemented by a flexible long-term payment plan.

-

For more details or to arrange further discussions, feel free to get in touch today.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenMarble floors

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

MosquePublic parkingPublic transportRestaurantsShopping mallShops

Other

Barbecue AreaCommunal gardensCycling tracksIntercomJacuzziLandscaped GardenLaundry/washing roomMaid's RoomMetro stationOn high floorRecreational FacilitiesSchoolShared SpaValet Service

Планы этажей

Floor plan 1

Регулирование

RERA № разрешения: 71493691983|Действителен|Размещено: 28 апр. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Al Sufouh

Оценочная рыночная стоимость

AED 4 676 158

Диапазон AED 4 676 158 – AED 4 676 158

Достоверность: НизкаяВыставлен на 65,7% выше рыночной оценки

На основе 1 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 810/кв.фут

Медианная цена продажи

AED 4 950 000

Валовая доходность аренды

1,9%

Оценочная годовая аренда

AED 149 729

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-08Acacia AvenuesНаиболее близкое42 735 кв. футAED 4 950 0001 810

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 2 325 000 · 30%
AED 2 325 000AED 6 200 000
AED 5 425 000 · 70%
AED 1 550 000AED 5 425 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 27 892

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 2 325 000
Сумма кредита
AED 5 425 000
Всего процентов
AED 2 942 485
Общая стоимость
AED 10 692 485

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Less then OP | Post handover Payments | Branded
15

Less then OP | Post handover Payments | Branded

Sale

Al Sufouh, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные820 ft²

AED 1,750,000

Branded Living | Sea & Palm Views | Payment Plan
15

Branded Living | Sea & Palm Views | Payment Plan

Sale

Al Sufouh, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная741 ft²

AED 2,150,000

Luxury 1-Bed | Biltmore Sufouh | Prime Location
15

Luxury 1-Bed | Biltmore Sufouh | Prime Location

Sale

Al Sufouh, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные780 ft²

AED 1,680,000

Смотреть больше объектов в Al Sufouh