Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

PRIVATE POOL | FREEHOLD | HAND OVER 2027

Samana Lake Views, Dubai Production City (IMPZ), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

848 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,290,000

Детали объекта

АртикулDD-000352
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь848 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-01
№ разрешения71610914792
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is delighted to present this exceptional 1-bedroom apartment with a private pool in the prestigious Samana Lake Views. Spanning 848 sq ft, this contemporary residence has been thoughtfully designed to maximize natural light and living space. Featuring floor-to-ceiling windows, a stylish open-plan layout, and premium finishes throughout, the apartment seamlessly connects to a spacious private balcony complete with your own private swimming pool—creating the perfect setting for relaxation and entertaining. Prime Location * 2 minutes to Remal Mall * 3 minutes to Dunecrest American School * 19 minutes to Palm Jumeirah * 20 minutes to Downtown Dubai World-Class Amenities * Private Swimming Pool * Surfing Board & Water Skate Area * Indoor & Outdoor Fitness Centers * Basketball Court * Yoga & Wellness Zones * Steam & Sauna * Valet Parking * Landscaped Recreational Areas Situated in the thriving community of Dubai Production City (IMPZ), Samana Lake Views offers excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and major lifestyle destinations. Residents enjoy convenient access to shopping malls, schools, cafés, restaurants, and entertainment hubs, making it an ideal address for both homeowners and investors. Whether you're looking for a stylish residence or a high-potential investment, this property combines modern architecture, resort-style amenities, and strong future value in one of Dubai's rapidly growing communities. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era, where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71610914792|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Production City (IMPZ)

Оценочная рыночная стоимость

AED 754 457

Диапазон AED 553 001 – AED 938 509

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 71% выше рыночной оценки

На основе 229 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 890/кв.фут+5,3%

Медианная цена продажи

AED 675 000

Валовая доходность аренды

4%

Оценочная годовая аренда

AED 51 802

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 644 AED – 1 131 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-06Noor 5Наиболее близкое1832 кв. футAED 970 0001 166
2024-06-04Mesk 1Ниже цены объявления1786 кв. футAED 997 2371 268
2024-10-02Noor 5Ниже цены объявления1832 кв. футAED 940 0001 130
2024-03-22Mesk 2Ниже цены объявления1786 кв. футAED 962 8211 224
2024-03-20Mesk 1Ниже цены объявления1787 кв. футAED 957 5551 217
2024-11-04Mesk 1Ниже цены объявления1899 кв. футAED 1 050 0001 168

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 258 000 · 20%
AED 258 000AED 1 032 000
AED 1 032 000 · 80%
AED 258 000AED 1 032 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 5 306

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 258 000
Сумма кредита
AED 1 032 000
Всего процентов
AED 559 750
Общая стоимость
AED 1 849 750

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки