Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Prime Office Space | Sikka + Neighbour View

Binghatti Circle, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Размещено: 11 авг. 2026 г.

Спальни

Студия

Жилая площадь

1,121 ft²

Тип

Office Space

Завершение

Off-Plan Primary

Запрашиваемая цена

AED 2,593,000

Детали объекта

АртикулLVP-LVPS-000191
КонтрактSale
КатегорияOffice Space
ТипCommercial
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Жилая площадь1,121 ft²
ЗавершениеOff-Plan Primary
№ разрешения71790561685
Размещено11 авг. 2026 г.

Описание

Secure an off-plan office space in Binghatti Circle, designed for businesses seeking a modern workspace in a well-connected Dubai location. Enjoy an open Sikka + Neighbor view with strong potential for both end users and investors.

Property Highlights:

— Office Space

— Off-Plan Investment

— Sikka + Neighbor View

— Modern Commercial Development

— Efficient Office Layout

— Contemporary Architecture

— Business-Friendly Environment

— Excellent Visibility & Accessibility

— Suitable for End Users or Investors

— Attractive Long-Term Investment Potential

— Located within a Growing Community

— Easy Access to Major Roads

— Multiple Commercial & Residential Surroundings

— Flexible Business Usage Potential

— Developer-Sale Opportunity

Binghatti Circle is positioned in a strategically connected area of Dubai, offering convenient access to major road networks and key destinations across the city. The project combines modern architecture with a vibrant mixed-use environment, placing businesses close to residential communities and everyday amenities. Its location makes it a practical choice for companies looking for accessibility, visibility, and future growth potential.

A compelling opportunity to secure commercial space in a developing Dubai project, whether you're planning your own business premises or looking for a long-term investment.

More Options Available:

We also have more office and commercial options available within Binghatti Circle, as well as other Binghatti projects across Dubai. Contact us for available units, prices, and layouts.

Удобства

Property Features

Central air conditioning

Building Services & Security

24 hours MaintenanceCovered parkingCovered ParkingSecurity

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Landscaped Garden

Регулирование

RERA № разрешения: 71790561685|Действителен|Размещено: 11 авг. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Оценочная рыночная стоимость

AED 673 650

Диапазон AED 547 670 – AED 799 629

Достоверность: НизкаяВыставлен на 284,9% выше рыночной оценки

На основе 4 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 601/кв.фут+54,6%

Медианная цена продажи

AED 665 064

Валовая доходность аренды

1,7%

Оценочная годовая аренда

AED 45 002

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-04-22Living Garden IIНаиболее близкоеСтудия1 213 кв. футAED 865 128713
2024-04-22Living Garden IIНиже цены объявленияСтудия1 213 кв. футAED 865 128713
2024-02-15Masaar ResidenceНиже цены объявленияСтудия952 кв. футAED 465 000489
2024-02-15Masaar ResidenceНиже цены объявленияСтудия952 кв. футAED 465 000489

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 518 600 · 20%
AED 518 600AED 2 074 400
AED 2 074 400 · 80%
AED 518 600AED 2 074 400
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 10 665

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 518 600
Сумма кредита
AED 2 074 400
Всего процентов
AED 1 125 141
Общая стоимость
AED 3 718 141

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Ready | First Sale | High Floor | Main Road View
20

Ready | First Sale | High Floor | Main Road View

Sale

Binghatti Phantom, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные797 ft²

AED 1,820,000

High Floor | Private Jacuzzi | Royal Suite
18

High Floor | Private Jacuzzi | Royal Suite

Sale

Binghatti Phantom, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные796 ft²

AED 1,600,000

Modern | Main Road + Park View | Prime Office
16

Modern | Main Road + Park View | Prime Office

Sale

Binghatti Circle, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1,067 ft²

AED 2,475,000

Brand New | Park View | Luxury Living
47

Brand New | Park View | Luxury Living

Sale

Luma Park Views, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные880 ft²

AED 1,600,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Circle (JVC)