Prime Office Space | Sikka + Neighbour View
Binghatti Circle, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
Размещено: 11 авг. 2026 г.
Спальни
Студия
Жилая площадь
1,121 ft²
Тип
Office Space
Завершение
Off-Plan Primary
Запрашиваемая цена
AED 2,593,000
Детали объекта
Описание
Secure an off-plan office space in Binghatti Circle, designed for businesses seeking a modern workspace in a well-connected Dubai location. Enjoy an open Sikka + Neighbor view with strong potential for both end users and investors.
Property Highlights:
— Office Space
— Off-Plan Investment
— Sikka + Neighbor View
— Modern Commercial Development
— Efficient Office Layout
— Contemporary Architecture
— Business-Friendly Environment
— Excellent Visibility & Accessibility
— Suitable for End Users or Investors
— Attractive Long-Term Investment Potential
— Located within a Growing Community
— Easy Access to Major Roads
— Multiple Commercial & Residential Surroundings
— Flexible Business Usage Potential
— Developer-Sale Opportunity
Binghatti Circle is positioned in a strategically connected area of Dubai, offering convenient access to major road networks and key destinations across the city. The project combines modern architecture with a vibrant mixed-use environment, placing businesses close to residential communities and everyday amenities. Its location makes it a practical choice for companies looking for accessibility, visibility, and future growth potential.
A compelling opportunity to secure commercial space in a developing Dubai project, whether you're planning your own business premises or looking for a long-term investment.
More Options Available:
We also have more office and commercial options available within Binghatti Circle, as well as other Binghatti projects across Dubai. Contact us for available units, prices, and layouts.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Оценочная рыночная стоимость
AED 673 650
Диапазон AED 547 670 – AED 799 629
На основе 4 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-22 | Living Garden IIНаиболее близкое | Студия | 1 213 кв. фут | AED 865 128 | 713 |
| 2024-04-22 | Living Garden IIНиже цены объявления | Студия | 1 213 кв. фут | AED 865 128 | 713 |
| 2024-02-15 | Masaar ResidenceНиже цены объявления | Студия | 952 кв. фут | AED 465 000 | 489 |
| 2024-02-15 | Masaar ResidenceНиже цены объявления | Студия | 952 кв. фут | AED 465 000 | 489 |
Завершённые сделки в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
22 851 продаж и 25 208 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 3 | 1 640 кв. фут | AED 2 101 261 | 1 281 |
| 2024-12-31 | Cello Residences Tower B | Студия | 439 кв. фут | AED 711 000 | 1 619 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 1 | 872 кв. фут | AED 1 092 000 | 1 252 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 1 | 659 кв. фут | AED 985 000 | 1 495 |
| 2024-12-31 | Lucky Oasis Residence | 2 | 1 241 кв. фут | AED 1 498 000 | 1 207 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 2 | 1 262 кв. фут | AED 1 520 000 | 1 204 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 10 665
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 518 600
- Сумма кредита
- AED 2 074 400
- Всего процентов
- AED 1 125 141
- Общая стоимость
- AED 3 718 141
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Jumeirah Village Circle (JVC)

Ready | First Sale | High Floor | Main Road View
Binghatti Phantom, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,820,000

High Floor | Private Jacuzzi | Royal Suite
Binghatti Phantom, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,600,000

