Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Prime Location | Investor Deal | Waterfront Living

Altitude de GRISOGONO, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

358 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,147,000

Детали объекта

АртикулDD-001055
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь358 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71498401330
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Discover a stylish studio designed for modern city living in the heart of Business Bay. This thoughtfully planned space offers a clean layout, premium finishes, and access to a vibrant community surrounded by dining, retail, and waterfront lifestyle options.

Perfect for investors seeking strong rental demand or end‑users wanting a comfortable home in one of Dubai’s most dynamic districts.

Property Features:

— Bright and efficient studio layout

— High‑quality finishing throughout

— Floor‑to-ceiling windows for natural light

— Modern kitchen design

— Built‑in wardrobes

— Contemporary bathroom

Community Highlights:

— Swimming pool and leisure deck

— Fully equipped gym

— 24/7 security and concierge

— High‑speed elevators

— Covered parking

— Retail and dining options nearby

— Easy access to Downtown Dubai, DIFC, and major roads

This studio offers excellent value in a prime location with strong rental potential. Whether you’re building your investment portfolio or securing a comfortable home, this unit delivers convenience, quality, and long‑term growth.

Ask about multiple layouts and units available in the same building and nearby projects to match your budget and preferences.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenMarble floors

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumPublic parkShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public parkingPublic transportRestaurantsShopping mallShops

Other

Landscaped GardenMetro stationView of sea/waterView of Water

Регулирование

RERA № разрешения: 71498401330|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 866 172

Диапазон AED 694 114 – AED 996 803

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 32,4% выше рыночной оценки

На основе 582 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 422/кв.фут+3,9%

Медианная цена продажи

AED 950 000

Валовая доходность аренды

5%

Оценочная годовая аренда

AED 57 156

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 2 180 AED – 2 559 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-06UPSIDEНаиболее близкоеСтудия378 кв. футAED 1 198 0003 169
2024-11-06UPSIDEСтудия378 кв. футAED 1 198 0003 169
2024-03-07UPSIDEСтудия378 кв. футAED 1 194 8883 161
2024-03-25UPSIDEСтудия378 кв. футAED 1 184 8883 135
2024-05-07UPSIDEНиже цены объявленияСтудия374 кв. футAED 1 144 8883 059
2024-03-15UPSIDEНиже цены объявленияСтудия374 кв. футAED 1 144 8883 059

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 229 400 · 20%
AED 229 400AED 917 600
AED 917 600 · 80%
AED 229 400AED 917 600
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 4 718

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 229 400
Сумма кредита
AED 917 600
Всего процентов
AED 497 700
Общая стоимость
AED 1 644 700

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay