Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Prime Address | Financial District | Central Dubai

DIFC Living, DIFC, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,285 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 7,000,000

Детали объекта

АртикулDD-000300
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,285 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-06
№ разрешения1200551998
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this well-designed 2-bedroom apartment in DIFC Living, positioned on a mid floor within the tower. Property Highlights: - 2 Bedroom apartment - Mid floor - Sunset-facing orientation - Separate living & dining areas - Enclosed kitchen - Floor-to-ceiling windows - Private balcony - En-suite master bedroom - Additional powder rooms - Approx. 1,277 sq.ft Building & Amenities: - Located within DIFC (rare residential positioning) - Mixed-use tower with offices, residences, and leisure levels - Leisure & dining experiences at the top of the tower - Temperature-controlled infinity pool - Fully equipped gym, family lounge, kids’ area - Contemporary architecture with enhanced natural light. DIFC Living is one of the few residential developments located within DIFC itself, not around it. The building is structured as a mixed-use tower, with Grade A offices below, residences above, and dedicated leisure and fine dining experiences positioned at the top, creating a complete live-work-lifestyle environment within a single address. Residents benefit from a curated selection of amenities, including a temperature-controlled infinity pool, fully equipped gym, family lounge, and children’s play areas, all designed to support a practical and comfortable daily lifestyle. The architecture is distinctive, with offset volumes that enhance natural light, views, and overall spatial quality compared to conventional towers. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 1200551998|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе DIFC

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 130 089

Диапазон AED 2 130 079 – AED 2 130 099

Достоверность: НизкаяВыставлен на 228,6% выше рыночной оценки

На основе 2 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 657/кв.фут

Медианная цена продажи

AED 2 050 000

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-13Park Tower 2Наиболее близкое21 237 кв. футAED 2 050 0001 657
2024-12-12Park Tower 2Ниже цены объявления21 237 кв. футAED 2 050 0001 657

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-27.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 2 100 000 · 30%
AED 2 100 000AED 5 600 000
AED 4 900 000 · 70%
AED 1 400 000AED 4 900 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 25 192

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 2 100 000
Сумма кредита
AED 4 900 000
Всего процентов
AED 2 657 729
Общая стоимость
AED 9 657 729

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

ULTRA-LUXURY FREEHOLD RESIDENCES IN BUSINESS BAY
29

ULTRA-LUXURY FREEHOLD RESIDENCES IN BUSINESS BAY

Sale

DIFC, Dubai, UAE

4 Спальни3 Ванные4,788 ft²

AED 30,800,000

Смотреть больше объектов в DIFC