Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Pool View | Upgraded Interior | Large Balcony

Bali Residences, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

1,030 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,550,000

Детали объекта

АртикулDD-000579
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь1,030 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-02-26
№ разрешения71449926703
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this amazing fresh-to-market property in Bali Residences, Jumeirah Village Triangle. Property Details: - Size: 1,029.78 sq ft - 1 bedroom + study room - Huge living room - Pool view - Large balcony - High-quality upgraded finishing - 1 dedicated parking space - Swimming pool I gym I security - Visitor parking Reference No. axc-3995251 Bali Residences, a G+5 building, is poised to become one of the highest quality offerings in JVT. With only 118 total units and a mix of studios, 1-bedroom, 1+study, and 2-bedroom apartments, this contemporary residential development is ideal for both end-users and investors. Bali Residences is a modern architecture exemplified, combining cutting-edge technology with sleek and elegant aesthetics. The building’s unique design incorporates clean lines and bold shapes, creating a striking visual impact that sets it apart from its surroundings. The building’s façade features large windows that provide ample natural light and stunning views, while the interior is designed to maximize space and functionality. Our design team has paid close attention to every detail, from the layout of the rooms to the choice of finishes, ensuring that every element of the Bali Residences is of the highest quality. The result is a building that is not only visually stunning but also highly functional, providing residents with a comfortable and convenient living experience. The finishing and materials used in Bali Residences have been carefully selected to ensure a premium living experience for residents. Our kitchens and bathrooms feature only high-end fixtures and appliances that offer both style and functionality. Our commitment to quality is reflected in every aspect of the building’s design and construction, ensuring that residents enjoy a living experience that is truly exceptional. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71449926703|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)

Оценочная рыночная стоимость

AED 868 356

Диапазон AED 749 639 – AED 1 225 781

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 78,5% выше рыночной оценки

На основе 42 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 843/кв.фут-5,9%

Медианная цена продажи

AED 790 000

Валовая доходность аренды

4,6%

Оценочная годовая аренда

AED 70 487

Медианная цена/фут² по месяцам

февр. 24 г.Диапазон 735 AED – 1 165 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-11Taraf 2 ResidenceНаиболее близкое1994 кв. футAED 1 400 0001 409
2024-12-11Taraf 2 ResidenceНиже цены объявления1994 кв. футAED 1 400 0001 409
2024-03-25Taraf 2 ResidenceНиже цены объявления1993 кв. футAED 1 400 0001 410
2024-05-07Golden Wood Views 1Ниже цены объявления11 050 кв. футAED 1 250 0001 190
2024-04-30Taraf 2 ResidenceНиже цены объявления1993 кв. футAED 1 190 0001 198
2024-08-19The IvyНиже цены объявления1874 кв. футAED 1 250 0001 431

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 310 000 · 20%
AED 310 000AED 1 240 000
AED 1 240 000 · 80%
AED 310 000AED 1 240 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 6 375

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 310 000
Сумма кредита
AED 1 240 000
Всего процентов
AED 672 568
Общая стоимость
AED 2 222 568

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Bright | High Floor| 2BR Apartment | FH Residency
21

Bright | High Floor| 2BR Apartment | FH Residency

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,005 ft²

AED 1,800,000

High Floor | Brand New 1 Bedroom | Exclusive
13

High Floor | Brand New 1 Bedroom | Exclusive

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные706 ft²

AED 1,300,000

Best Marina Skyline View | Ultra-Bright 1BR
21

Best Marina Skyline View | Ultra-Bright 1BR

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные711 ft²

AED 1,400,000

Bright 2BR|Large Layout | Prime JVT| Unfurnished
22

Bright 2BR|Large Layout | Prime JVT| Unfurnished

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,006 ft²

AED 1,850,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Triangle (JVT)