Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Partial Sea View | Spacious | Motivated Seller

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,639 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 9,900,000

Детали объекта

АртикулDD-000364
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,639 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения7148964410
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to present this stunning Bluewater's Island apartment, Building 5. Property Details: - 2 Bedrooms - Sea View - Spacious Layout - BUA: 1 638.91 sq.ft - Located in a calm, peaceful location on Bluewater's Island, surrounded by the Residence Garden and away from the streets Developed by Meraas, Bluewater's Island is an exceptional project that features a unique collection of elegant apartments and luxury townhouses. Providing residents with a high standard of living, the community boasts premium amenities and facilities. Bluewater's Island is home to a diversity of retail stores, dining options and leisure spots that ensure an upscale and vibrant lifestyle. Apart from that, the community features the largest observation wheel in the world, Ain Dubai. Offering opulent and elegant waterfront houses, the community will perfectly suit those leading an active lifestyle in one of the prominent areas of Dubai. The architecture of the island consists of modern and high-end townhouses and residential buildings with elegant designs. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7148964410|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Bluewaters Island

Оценочная рыночная стоимость

AED 8 523 794

Диапазон AED 7 425 491 – AED 9 379 234

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 16,2% выше рыночной оценки

На основе 63 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 5 201/кв.фут+14,4%

Медианная цена продажи

AED 8 400 000

Валовая доходность аренды

4,2%

Оценочная годовая аренда

AED 418 197

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 3 974 AED – 5 672 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-06-06Bluewaters Residences 5Наиболее близкое21 641 кв. футAED 9 700 0005 911
2024-09-03Bluewaters Residences 9Ниже цены объявления21 668 кв. футAED 9 700 0005 814
2024-01-31Bluewaters Residences 8Ниже цены объявления21 667 кв. футAED 9 500 0005 700
2024-12-06Bluewaters Residences 4Меньшая площадь21 592 кв. футAED 10 000 0006 283
2024-12-06Bluewaters Residences 4Меньшая площадь21 592 кв. футAED 10 000 0006 283
2024-04-01Bluewaters Residences 6Ниже цены объявления21 609 кв. футAED 9 150 0005 688

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 2 970 000 · 30%
AED 2 970 000AED 7 920 000
AED 6 930 000 · 70%
AED 1 980 000AED 6 930 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 35 629

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 2 970 000
Сумма кредита
AED 6 930 000
Всего процентов
AED 3 758 788
Общая стоимость
AED 13 658 788

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View
28

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,101 ft²

AED 18,600,000

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit
22

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,670 ft²

AED 9,990,000

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer
31

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,119 ft²

AED 4,800,000

Great Layout | Vacant | Fully Furnished
23

Great Layout | Vacant | Fully Furnished

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,512 ft²

AED 7,300,000

Смотреть больше объектов в Bluewaters Island