Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Panoramic Sea View | 4BR Simplex | Ultra-Luxury

Orla, Palm Jumeirah, Dubai, UAE

Размещено: 24 июл. 2026 г.

Спальни

4

Ванные

6

Жилая площадь

7,446 ft²

Тип

Penthouse

Запрашиваемая цена

AED 57,300,000

Детали объекта

АртикулLVP-LVPS-000166
КонтрактSale
КатегорияPenthouse
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни4
Ванные6
Жилая площадь7,446 ft²
ЗавершениеOff-Plan Primary
№ разрешения71451585533
Размещено24 июл. 2026 г.

Описание

A rare opportunity to own a landmark residence in one of Dubai’s most prestigious ultra-luxury developments. This exceptional 4-bedroom penthouse at ORLA by OMNIYAT combines elegant beachfront living, breathtaking sea views, and world-class hospitality services in an iconic Palm Jumeirah setting.

Property Features:

— 4 Bedroom Simplex Penthouse

— Off-Plan Resale Unit

— Mid Floor Location

— Stunning Sea Views

— Spacious Private Terrace

— Expansive Living & Dining Areas

— Master Bedroom with Walk-In Closet

— Maid’s Room with En-Suite Bathroom

— Dedicated Laundry Room

— Premium Contemporary Finishes

— Floor-to-Ceiling Windows

— 4 Allocated Parking Spaces

— Exceptional Layout with Generous Living Spaces

World-Class Amenities:

— Private Beach Access

— Infinity Pools

— Fully Equipped Fitness Centre

— Luxury Spa & Wellness Facilities

— Concierge & Valet Services

— Residents’ Lounge

— 24/7 Security

— Exclusive Dining & Leisure Experiences

ORLA by OMNIYAT is a flagship beachfront development managed by Dorchester Collection, offering a curated lifestyle defined by privacy, luxury, and bespoke service. Located on the crescent of Palm Jumeirah, the project enjoys spectacular views of the Arabian Gulf and Dubai skyline while providing convenient access to Dubai Marina, Downtown Dubai, luxury resorts, fine dining destinations, and premier entertainment venues. Designed by world-renowned architects and interior designers, ORLA sets a new benchmark for ultra-prime waterfront living in Dubai.

Contact us today for further details, pricing information, and a private presentation of this exceptional penthouse opportunity.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming pool

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Beach AccessBroadband readyBuilt-in Kitchen AppliancesDining in buildingIntercomLandscaped GardenLaundry/washing roomMaid's RoomOn mid floorPets AllowedRecreational FacilitiesSaunaShared SpaStudyValet ServiceView of sea/waterView of WaterWalk-in Closet

Регулирование

RERA № разрешения: 71451585533|Действителен|Размещено: 24 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Palm Jumeirah

Оценочная рыночная стоимость

AED 31 533 954

Диапазон AED 26 291 128 – AED 38 954 694

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 81,7% выше рыночной оценки

На основе 70 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 4 235/кв.фут+15,6%

Медианная цена продажи

AED 28 475 000

Валовая доходность аренды

1,6%

Оценочная годовая аренда

AED 928 997

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 3 855 AED – 4 804 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-30Garden Homes Frond CНаиболее близкое46 718 кв. футAED 52 500 0007 815
2024-03-22Garden Homes Frond MНиже цены объявления47 078 кв. футAED 49 000 0006 923
2024-06-24Garden Homes Frond LНиже цены объявления46 699 кв. футAED 56 000 0008 359
2024-11-21Garden Homes Frond BНиже цены объявления46 699 кв. футAED 47 000 0007 016
2024-10-03Garden Homes Frond OНиже цены объявления46 699 кв. футAED 47 000 0007 016
2024-04-05Garden Homes Frond MНиже цены объявления46 705 кв. футAED 46 500 0006 935

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 17 190 000 · 30%
AED 17 190 000AED 45 840 000
AED 40 110 000 · 70%
AED 11 460 000AED 40 110 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 206 218

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 17 190 000
Сумма кредита
AED 40 110 000
Всего процентов
AED 21 755 407
Общая стоимость
AED 79 055 407

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Lagoon View | Beach Access | Balcony | Vacant
13

Lagoon View | Beach Access | Balcony | Vacant

Sale

Azizi Mina, Palm Jumeirah, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные996 ft²

AED 2,050,000

Exclusive| Beach Access | Atlantis View | Balcony
22

Exclusive| Beach Access | Atlantis View | Balcony

Sale

Palm Jumeirah, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,105 ft²

AED 4,000,000

Marina Skyline View | Beach Access | Infinity Pool
22

Marina Skyline View | Beach Access | Infinity Pool

Sale

Palm Jumeirah, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,521 ft²

AED 5,100,000

Stylish Studio | Palm Jumeirah | Community View
8

Stylish Studio | Palm Jumeirah | Community View

Sale

Seven Palm (Tower A), Palm Jumeirah, Dubai, UAE

Студия1 Ванная352 ft²

AED 1,390,000

Смотреть больше объектов в Palm Jumeirah