Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 07 авг. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

654 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,700,000

Детали объекта

АртикулDD-001343
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь654 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения71495712474
Размещено07 авг. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to present this Exceptional 1-bedroom corner apartment in The Edge by Select Group, offering a high-floor position with uninterrupted Burj Khalifa views through floor-to-ceiling windows. One of the most sought-after layouts in the development, combining luxury living with outstanding investment potential. Property Highlights Tower B 1 Bedroom 1 Bathroom High Floor Corner Unit Burj Khalifa Views Canal Views Premium Open-Plan Layout Floor-to-Ceiling Windows 40% paid Residents enjoy world-class amenities including a resort-style pool, padel court, yoga deck, outdoor fitness areas, landscaped gardens, BBQ spaces, and a double-height lobby. Perfectly located in Business Bay, just minutes from Downtown Dubai, DIFC, Dubai Mall, and Dubai International Airport, with direct access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. An ideal opportunity for investors and end users seeking a premium home in one of Dubai's most desirable locations. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71495712474|Размещено: 07 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 225 700

Диапазон AED 970 670 – AED 1 528 645

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 38,7% выше рыночной оценки

На основе 662 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 875/кв.фут+25,1%

Медианная цена продажи

AED 1 222 500

Валовая доходность аренды

4,5%

Оценочная годовая аренда

AED 76 107

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 593 AED – 2 319 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-07-24The PadНаиболее близкое1654 кв. футAED 1 740 0002 662
2024-07-24The Pad1654 кв. футAED 1 740 0002 662
2024-09-17The PadНиже цены объявления1653 кв. футAED 1 650 0002 525
2024-09-17The PadНиже цены объявления1653 кв. футAED 1 650 0002 525
2024-10-17UPSIDEМеньшая площадь1648 кв. футAED 1 730 8882 671
2024-10-17UPSIDEМеньшая площадь1648 кв. футAED 1 730 8882 671

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 340 000 · 20%
AED 340 000AED 1 360 000
AED 1 360 000 · 80%
AED 340 000AED 1 360 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 6 992

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 340 000
Сумма кредита
AED 1 360 000
Всего процентов
AED 737 655
Общая стоимость
AED 2 437 655

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Brand new| Burj&canal view | not manage by damac
20

Brand new| Burj&canal view | not manage by damac

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная426 ft²

AED 700,000

Смотреть больше объектов в Business Bay