Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

OP | Canal + Community View | High Floor | Furnished

Aykon City Tower C, Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

815 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,590,000

Детали объекта

АртикулDD-001067
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь815 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения7129362529
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Discover a beautifully furnished 2‑bedroom residence in Aykon City Tower C, positioned on a high floor and framed by expansive Canal and Community views. This modern home combines elegant interiors with a prime Business Bay address, offering a comfortable and stylish living experience in one of Dubai’s most connected districts.

Property Highlights:

— 2 Bedroom Apartment

— 1 Powder Room and 2 Bathrooms

— Fully Furnished with modern, elegant décor

— High Floor with abundant natural light

— Canal View + Community View

— Spacious living and dining area

— Fully fitted open kitchen

— Built‑in wardrobes

— High‑quality finishes

— Ready to move in

— Offered at the same price it was originally purchased for, presenting excellent value in the current market

Building & Community Features:

— Luxury DAMAC development

— Swimming pool & leisure deck

— Fully equipped modern gym

— High‑speed elevators

— 24/7 security & concierge

— Retail and dining options within the community

— Direct access to Sheikh Zayed Road

— Minutes from Business Bay, Downtown Dubai & Dubai Canal

A high‑floor, fully furnished 2‑bedroom apartment with premium interiors, elevated views, and a strategic location—ideal for residents seeking comfort, convenience, and a refined living environment. Offered at its original purchase price, this property represents a rare opportunity to secure a premium home without paying a market premium.

For more details or to arrange a viewing, feel free to get in touch.

I’m available to assist with any information you need regarding this unit and the community.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral A/C & HeatingCentral air conditioningFully fitted kitchenMarble floorsView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming pool

Nearby Facilities & Accessibility

Public parkingPublic transportRestaurantsShops

Other

Broadband readyBuilt-in Kitchen AppliancesCarpetsCommunity ViewDining in buildingOn high floorRecreational FacilitiesSatellite/Cable TVView of sea/waterView of Water

Регулирование

RERA № разрешения: 7129362529|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 556 041

Диапазон AED 1 354 323 – AED 1 730 266

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 2,2% выше рыночной оценки

На основе 176 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 908/кв.фут+0,5%

Медианная цена продажи

AED 1 605 000

Валовая доходность аренды

6,3%

Оценочная годовая аренда

AED 100 464

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 664 AED – 2 105 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-28Aykon City Tower CНаиболее близкое2819 кв. футAED 1 600 0001 954
2024-10-28Aykon City Tower C2819 кв. футAED 1 600 0001 954
2024-08-22Aykon City Tower CМеньшая площадь2814 кв. футAED 1 600 0001 967
2024-08-22Aykon City Tower CМеньшая площадь2814 кв. футAED 1 600 0001 967
2024-11-19Aykon City Tower CМеньшая площадь2813 кв. футAED 1 600 0001 968
2024-11-19Aykon City Tower CМеньшая площадь2813 кв. футAED 1 600 0001 968

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 318 000 · 20%
AED 318 000AED 1 272 000
AED 1 272 000 · 80%
AED 318 000AED 1 272 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 6 540

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 318 000
Сумма кредита
AED 1 272 000
Всего процентов
AED 689 925
Общая стоимость
AED 2 279 925

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay