On High-Floor with Kids Play Area - Pool View
Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
Размещено: 23 июл. 2026 г.
Спальни
1
Ванные
2
Жилая площадь
915 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 1,500,000
Детали объекта
Описание
Own a beautifully designed 1 Bedroom Royal Suite in Binghatti Grove, JVC, positioned on a high floor with open views overlooking the Kids Play Area and Kids Pool — a rare family-oriented outlook that adds life, space, and value to the home.
Blending Binghatti’s bold architecture with functional luxury, this unit is ideal for both end-users and investors seeking strong rental demand in a prime JVC location.
Unit Features:
- 1 Bedroom Royal Suite layout
- High-floor unit with open community views
- Balcony facing Kids Play Area & Kids Pool
- Bright living and dining space
- Floor-to-ceiling windows for natural light
- Modern kitchen with quality finishes
- Elegant bathroom design
- Smart, efficient layout
Enjoy elevated views, better privacy, more natural light, and a peaceful atmosphere above the community level.
Building Amenities:
- Swimming pool
- Fully equipped gym
- Landscaped leisure areas
- Kids play zone
- Retail & dining nearby
- 24/7 security
Located in Jumeirah Village Circle, with quick access to Al Khail Road & Hessa Street, and close to schools, parks, and daily conveniences — making it highly attractive for families and tenants.
Contact us today for more details, pricing, or to arrange a viewing. This type of unit with a kids-facing view on a high floor is limited and in high demand.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Оценочная рыночная стоимость
AED 902 308
Диапазон AED 700 978 – AED 1 124 037
На основе 2 692 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | Rokane G25Наиболее близкое | 1 | 891 кв. фут | AED 1 358 350 | 1 525 |
| 2024-12-17 | Rokane G25Ниже цены объявления | 1 | 891 кв. фут | AED 1 358 350 | 1 525 |
| 2024-12-26 | Rokane G25Ниже цены объявления | 1 | 905 кв. фут | AED 1 333 690 | 1 474 |
| 2024-12-26 | Rokane G25Ниже цены объявления | 1 | 905 кв. фут | AED 1 333 690 | 1 474 |
| 2024-10-29 | Oxford 212Ниже цены объявления | 1 | 851 кв. фут | AED 1 424 000 | 1 673 |
| 2024-10-29 | Oxford 212Ниже цены объявления | 1 | 851 кв. фут | AED 1 424 000 | 1 673 |
Завершённые сделки в Binghatti Grove
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Активность сделок
216 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | Binghatti Grove | 3 | 2 063 кв. фут | AED 3 091 874 | 1 499 |
| 2024-12-30 | Binghatti Grove | 3 | 2 125 кв. фут | AED 3 070 624 | 1 445 |
| 2024-12-30 | Binghatti Grove | 1 | 915 кв. фут | AED 1 200 000 | 1 312 |
| 2024-12-30 | Binghatti Grove | 1 | 792 кв. фут | AED 1 200 000 | 1 515 |
| 2024-12-30 | Binghatti Grove | 1 | 792 кв. фут | AED 1 200 000 | 1 515 |
| 2024-12-30 | Binghatti Grove | 1 | 908 кв. фут | AED 1 200 000 | 1 322 |
Завершённые сделки в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
21 833 продаж и 24 233 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | Neva Residences | Студия | 520 кв. фут | AED 554 553 | 1 067 |
| 2024-12-13 | Binghatti Apex | Студия | 431 кв. фут | AED 500 000 | 1 161 |
| 2024-12-13 | Binghatti Phantom | 1 | 912 кв. фут | AED 1 651 500 | 1 811 |
| 2024-12-13 | Samana Manhattan 2 | 2 | 1 322 кв. фут | AED 1 627 128 | 1 231 |
| 2024-12-13 | Binghatti Orchid | 2 | 1 655 кв. фут | AED 1 800 000 | 1 087 |
| 2024-12-13 | Neva Residences | 1 | 842 кв. фут | AED 806 255 | 958 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 6 170
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 300 000
- Сумма кредита
- AED 1 200 000
- Всего процентов
- AED 650 872
- Общая стоимость
- AED 2 150 872
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Jumeirah Village Circle (JVC)

Investment Opportunity | Multiple Units available
Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,295,000

Best Investment | Investor Deal | High ROI
Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,295,000

