Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

No Expense Spared | Exclusive | Luxury Upgrade

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

4

Ванные

5

Жилая площадь

2,581 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 17,490,000

Детали объекта

АртикулDD-000566
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни4
Ванные5
Жилая площадь2,581 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-05
№ разрешения7149005136
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is honoured to present this phenomenally upgraded 4-bedroom residence located in Bluewaters Residences 10, Bluewaters Island. Property Details: - Vacant On Transfer - Fully Upgraded Unit - Real Wooden Floor - Miele Top Collection - Bagno Design Elements - Exclusive - Custom Furniture Included Indulge in the epitome of luxury living with this exquisite 4-bedroom residence at Bluewaters Residences 10. This fully upgraded haven seamlessly integrates Bagno design elements, elevating the living experience to unparalleled heights. Step into a meticulously crafted space where sophistication meets functionality. The Bagno design elements adorn every corner, creating a visual masterpiece that exudes timeless elegance. From bespoke fixtures to meticulous detailing, the upgrade transforms this residence into a showcase of refined taste and opulence. The heart of this home is the Miele Top Collection Kitchen — a culinary haven where gourmet aspirations come to life. Equipped with top-of-the-line Miele appliances, this kitchen is not just a space for culinary pursuits but a statement of contemporary luxury. Spanish materials grace every surface, adding a touch of Mediterranean charm to the residence. The interplay of textures and colours creates a harmonious ambiance that resonates with a sense of warmth and sophistication. - Reference No. axc-3995826 AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7149005136|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Bluewaters Island

Оценочная рыночная стоимость

AED 18 895 186

Диапазон AED 15 197 912 – AED 24 038 876

Достоверность: НизкаяВыставлен на 7,4% ниже рыночной оценки

На основе 3 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 7 321/кв.фут+3,2%

Медианная цена продажи

AED 18 000 000

Валовая доходность аренды

3,2%

Оценочная годовая аренда

AED 560 233

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-03-08Bluewaters Residences 4Наиболее близкое42 459 кв. футAED 18 000 0007 321
2024-04-23Bluewaters Residences 10Ниже цены объявления42 530 кв. футAED 14 900 0005 888
2024-06-19Bluewaters Residences 5Меньшая площадь42 459 кв. футAED 22 900 0009 314

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 5 247 000 · 30%
AED 5 247 000AED 13 992 000
AED 12 243 000 · 70%
AED 3 498 000AED 12 243 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 62 945

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 5 247 000
Сумма кредита
AED 12 243 000
Всего процентов
AED 6 640 525
Общая стоимость
AED 24 130 525

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View
28

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,101 ft²

AED 18,600,000

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit
22

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,670 ft²

AED 9,990,000

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer
31

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,119 ft²

AED 4,800,000

Great Layout | Vacant | Fully Furnished
23

Great Layout | Vacant | Fully Furnished

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,512 ft²

AED 7,300,000

Смотреть больше объектов в Bluewaters Island