Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 07 авг. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

876 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,800,000

Детали объекта

АртикулDD-001325
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь876 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-21
№ разрешения7129364684
Размещено07 авг. 2026 г.

Описание

AX Capital Real Estate is proud to present this exceptional high-floor 2-bedroom apartment in AYKON CITY (2) -TOWER C. Property Overview: - High-floor 2-bedroom apartment in AYKON CITY (2) -TOWER C - Located within the prestigious Aykon City development - Stunning views of the iconic Burj Al Arab and Dubai skyline - Bright and spacious layout with excellent natural light Apartment Features: - Spacious living and dining area ideal for relaxation and entertaining - Floor-to-ceiling windows with panoramic city and sea views - Modern open-plan kitchen with built-in appliances and quality cabinetry - Two generously sized bedrooms with built-in wardrobes - Large windows in bedrooms offering impressive skyline views - Contemporary bathrooms with premium fittings and finishes - Well-designed layout maximizing space and comfort Building Amenities: - Luxury swimming pool - State-of-the-art gymnasium - Landscaped leisure and relaxation areas - 24/7 security and building management - Covered parking for residents Location Highlights: - Prime location on Sheikh Zayed Road - Easy connectivity to Downtown Dubai - Close to Business Bay - Convenient access to Dubai Marina - Investment Appeal Ideal for end-users seeking luxury city living - Strong rental demand in a prime Dubai location - Spectacular dual views enhancing long-term value potential AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7129364684|Размещено: 07 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 640 398

Диапазон AED 1 417 164 – AED 1 852 701

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 9,7% выше рыночной оценки

На основе 203 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 873/кв.фут+4,2%

Медианная цена продажи

AED 1 600 000

Валовая доходность аренды

5,9%

Оценочная годовая аренда

AED 105 744

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 633 AED – 2 105 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-08-15Aykon City Tower CНаиболее близкое2897 кв. футAED 1 850 0002 063
2024-08-15Aykon City Tower C2897 кв. футAED 1 850 0002 063
2024-05-30Vera Residences2892 кв. футAED 1 800 0002 018
2024-05-30Vera Residences2892 кв. футAED 1 800 0002 018
2024-04-15Vera Residences2900 кв. футAED 1 800 0002 000
2024-06-11Aykon City Tower CНиже цены объявления2897 кв. футAED 1 770 0001 973

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 360 000 · 20%
AED 360 000AED 1 440 000
AED 1 440 000 · 80%
AED 360 000AED 1 440 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 7 403

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 360 000
Сумма кредита
AED 1 440 000
Всего процентов
AED 781 047
Общая стоимость
AED 2 581 047

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Brand new| Burj&canal view | not manage by damac
20

Brand new| Burj&canal view | not manage by damac

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная426 ft²

AED 700,000

Смотреть больше объектов в Business Bay