Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Mudon Al Ranim 7 |Spacious|3 Bedroom Townhouse

Mudon Al Ranim 2, Mudon Al Ranim, Mudon, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

1,822 ft²

Тип

Townhouse

Запрашиваемая цена

AED 4,000,000

Детали объекта

АртикулDD-000606
КонтрактSale
КатегорияTownhouse
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь1,822 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-26
№ разрешения69577895971
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this exceptional 3-bedroom townhouse in Mudon Al Ranim 7, one of Dubai’s most sought-after family communities by Dubai Properties. Property Features: • 3 Bedrooms • 4 Bathrooms • Spacious Living and Dining Area • Private Garden • Maid’s Room • Laundry Room • Covered Parking • Modern Contemporary Design • Large Windows for Natural Light • Completion date August 2026 Community Features: • Community Parks and Green Open Spaces • Jogging and Cycling Tracks • Children’s Play Areas • Dog Parks • Fitness Zones • Basketball and Multipurpose Courts • Family-Friendly Environment • Gated Community • Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Qudra Road Mudon Al Ranim offers a peaceful lifestyle surrounded by landscaped parks while remaining well connected to the rest of Dubai. The community is ideal for families seeking spacious homes, outdoor activities, and a strong neighborhood atmosphere. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMEN - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 69577895971|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Mudon

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 480 511

Диапазон AED 2 347 880 – AED 2 638 332

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 61,3% выше рыночной оценки

На основе 61 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 361/кв.фут+15,1%

Медианная цена продажи

AED 2 660 000

Валовая доходность аренды

3,7%

Оценочная годовая аренда

AED 147 140

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 283 AED – 1 526 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-13Arabella 3Наиболее близкое31 756 кв. футAED 2 660 0001 515
2024-12-09Arabella 3Ниже цены объявления31 536 кв. футAED 2 806 0001 827
2024-05-22Arabella 3Ниже цены объявления31 837 кв. футAED 2 500 0001 361
2024-11-25Arabella 2Ниже цены объявления32 006 кв. футAED 3 250 0001 620
2024-11-25Arabella 2Ниже цены объявления32 015 кв. футAED 3 250 0001 613
2024-11-18Arabella 1Ниже цены объявления32 027 кв. футAED 3 300 0001 628

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 800 000 · 20%
AED 800 000AED 3 200 000
AED 3 200 000 · 80%
AED 800 000AED 3 200 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 16 452

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 800 000
Сумма кредита
AED 3 200 000
Всего процентов
AED 1 735 660
Общая стоимость
AED 5 735 660

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки