Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Motivated Seller | High Floor| Sea and Palm View

LIV Lux, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,252 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 4,250,000

Детали объекта

АртикулDD-000620
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,252 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-17
№ разрешения71452791276
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present an apartment for sale in Liv Lux, Dubai Marina Discover a 2-bedroom apartment in LIV LUX, handover December 2026. This off-plan residence offers panoramic sea and Palm Jumeirah views via floor-to-ceiling windows. Designed with a spacious layout and high-end finishes, it delivers resort-style living. Key Features: - Sea and Palm View - 2 bedrooms, 2 bathrooms - 2 balconies - Expansive balcony with panoramic views - Elegant living and dining area with 3-meter ceilings - Master suite with en-suite bathroom and built-in wardrobes - Central A/C, walk-in closets and ample storage -Fully Fitted , Not furnished Amenities: - Infinity pool, kids’ splash pool and sun decks - Fully equipped gym, yoga studio, spa, sauna and steam rooms - Indoor and outdoor cinemas, lounge, salon and meeting rooms - BBQ areas, padel court, golf putting green and landscaped gardens - 24/7 valet, concierge and hotel-style lobby - Direct access to Marina Walk, beaches and transport . AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71452791276|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 005 929

Диапазон AED 1 575 867 – AED 2 619 346

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 111,9% выше рыночной оценки

На основе 830 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 603/кв.фут+10,7%

Медианная цена продажи

AED 2 050 000

Валовая доходность аренды

2,9%

Оценочная годовая аренда

AED 124 981

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 463 AED – 1 704 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-26Marina Gate 2Наиболее близкое21 233 кв. футAED 4 050 0003 284
2024-12-25The Residences at Marina Gate 2Ниже цены объявления21 231 кв. футAED 3 800 0003 087
2024-12-25Marina Gate 2Ниже цены объявления21 231 кв. футAED 3 800 0003 086
2024-12-25Marina Gate 2Ниже цены объявления21 231 кв. футAED 3 800 0003 086
2024-12-30The Residences at Marina Gate 2Ниже цены объявления21 210 кв. футAED 3 750 0003 099
2024-12-30Marina Gate 2Ниже цены объявления21 210 кв. футAED 3 750 0003 099

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 850 000 · 20%
AED 850 000AED 3 400 000
AED 3 400 000 · 80%
AED 850 000AED 3 400 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 17 480

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 850 000
Сумма кредита
AED 3 400 000
Всего процентов
AED 1 844 138
Общая стоимость
AED 6 094 138

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina