Modern Studio | Investor Deal | Prime Location
South Tower, Mercer House, Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE
Размещено: 23 июл. 2026 г.
Спальни
Студия
Ванные
1
Жилая площадь
519 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 1,661,000
Детали объекта
Описание
A stylish off‑plan studio in Mercer House – South Tower, offering contemporary design, smart layouts, and access to one of Dubai’s newest lifestyle communities in Uptown Dubai, JLT. Ideal for investors seeking strong future returns in a fast‑growing district.
Property Details:
— Studio layout with efficient and modern design
— High‑quality finishes and premium materials
— Floor‑to‑ceiling windows for natural light
— Open kitchen layout with contemporary fittings
— Built‑in wardrobes
— With Balcony
— Smart‑home enabled features
— Off‑plan unit with flexible payment plan
Amenities:
— Hotel-style drop-off area
— Lobby reception
— Collaboration hub and co-working spaces with library
— Serenity lounge area
— Retail and F & B Shops
— Urban beach club
— Integrated pool bar and Beach bar
— Residential family pool and adult pool
— Pool sun loungers and cabanas
— Multi-sports hall
— Indoor squash court and paddle court
— Residential clubhouse
— Arcade-themed games room and Games zone
— Karaoke entertainment area and Dancing revolution area
— Indoor and outdoor kids play area
— Fitness studio and Yoga studio
— Scenic Sauna and Ice room
— Changing room with steam and shower
— Interactive cycling area with pedal powered lighting ring
— Barbeque deck
— Open terraces with Uptown Plaza views
— Pets play area and pet wash
— EV Charging station
— Bicycle and Motorcycle Parking area
— Escalator
— Home automation system for apartments
— Access control for residents
Located in Uptown Dubai, Mercer House is a premium residential development offering elevated living with modern architecture, vibrant community spaces, and seamless connectivity. Positioned near JLT, Sheikh Zayed Road, and key business hubs, it provides both convenience and long‑term value.
A great opportunity to secure a modern off‑plan studio in one of Dubai’s most promising new districts.
Contact today for full details, floor plans, and payment options.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)
Оценочная рыночная стоимость
AED 813 396
Диапазон AED 769 564 – AED 904 083
На основе 149 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-12 | Me Do ReНаиболее близкое | Студия | 483 кв. фут | AED 1 200 000 | 2 483 |
| 2024-11-11 | Me Do ReНиже цены объявления | Студия | 428 кв. фут | AED 1 200 000 | 2 803 |
| 2024-12-16 | Me Do ReНиже цены объявления | Студия | 443 кв. фут | AED 1 150 000 | 2 593 |
| 2024-12-16 | Me Do ReНиже цены объявления | Студия | 443 кв. фут | AED 1 150 000 | 2 593 |
| 2024-12-30 | Me Do ReНиже цены объявления | Студия | 487 кв. фут | AED 1 074 888 | 2 209 |
| 2024-12-30 | Me Do ReНиже цены объявления | Студия | 487 кв. фут | AED 1 074 888 | 2 209 |
Завершённые сделки в South Tower
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
197 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | South Tower | 2 | 1 479 кв. фут | AED 3 679 828 | 2 488 |
| 2024-12-06 | South Tower | 2 | 1 420 кв. фут | AED 3 663 828 | 2 580 |
| 2024-11-29 | South Tower | 1 | 940 кв. фут | AED 2 229 828 | 2 371 |
| 2024-11-19 | South Tower | 1 | 940 кв. фут | AED 1 749 828 | 1 862 |
| 2024-11-17 | South Tower | Студия | 555 кв. фут | AED 1 151 828 | 2 077 |
| 2024-11-15 | South Tower | 2 | 1 679 кв. фут | AED 3 524 828 | 2 099 |
Завершённые сделки в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
5 527 продаж и 14 303 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | Sobha Verde | 3 | 1 787 кв. фут | AED 3 733 973 | 2 090 |
| 2024-12-13 | Upper House West | 3 | 1 878 кв. фут | AED 3 490 000 | 1 858 |
| 2024-12-13 | South Tower | 2 | 1 479 кв. фут | AED 3 679 828 | 2 488 |
| 2024-12-13 | W Residences | 2 | 1 572 кв. фут | AED 4 050 225 | 2 576 |
| 2024-12-13 | Sobha Verde | 2 | 1 366 кв. фут | AED 2 807 007 | 2 055 |
| 2024-12-13 | Sobha Verde | 2 | 1 366 кв. фут | AED 2 827 496 | 2 070 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 6 832
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 332 200
- Сумма кредита
- AED 1 328 800
- Всего процентов
- AED 720 733
- Общая стоимость
- AED 2 381 733
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Jumeirah Lake Towers (JLT)

Family Apartment | Vacant | Huge Layout
JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE
AED 2,200,000

Metro| Brand New| Freehold| Investors| End User
JLT Cluster G, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE
AED 1,080,000

