Modern | Main Road + Park View | Prime Office
Binghatti Circle, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
Размещено: 11 авг. 2026 г.
Спальни
Студия
Жилая площадь
1,067 ft²
Тип
Office Space
Завершение
Off-Plan Primary
Запрашиваемая цена
AED 2,475,000
Детали объекта
Описание
A strategically positioned off-plan office in Binghatti Circle, offering a desirable Main Road + JVC District 12 Park view. An excellent option for businesses seeking accessibility, visibility, and a modern commercial environment.
Property Highlights:
— Off-Plan Office Space
— Main Road + JVC District 12 Park Views
— Modern Commercial Development
— Efficient & Flexible Office Layout
— Contemporary Architecture
— Dedicated Parking
— High-Speed Elevators
— 24/7 Security & CCTV
— Central Air Conditioning
— Professional Lobby & Entrance
— Well-Maintained Common Areas
— Business-Friendly Environment
Location Advantages:
— Prime Jumeirah Village Circle Location
— Direct Main Road Exposure
— Park-Facing Outlook
— Easy Access to Major Road Networks
— Convenient Connectivity to Al Khail Road
— Quick Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Close to Residential Communities
— Surrounded by Retail & Dining Options
— Nearby Schools, Clinics & Daily Conveniences
— Accessible Public Transport Options
— Suitable for End Users & Investors
Binghatti Circle is a modern development in JVC, positioned within a growing and well-established community. Its strategic location provides convenient connectivity to key areas of Dubai while offering businesses access to a large surrounding residential catchment. The combination of Main Road and District 12 Park views provides an attractive setting for a professional workspace.
More Options Available:
We have more office spaces available in Binghatti Circle, as well as additional commercial opportunities across other Binghatti projects in Dubai.
Contact us for available units, layouts, prices, and payment plans.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Оценочная рыночная стоимость
AED 761 165
Диапазон AED 521 326 – AED 768 174
На основе 6 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-22 | Living Garden IIНаиболее близкое | Студия | 1 213 кв. фут | AED 865 128 | 713 |
| 2024-04-22 | Living Garden IIНиже цены объявления | Студия | 1 213 кв. фут | AED 865 128 | 713 |
| 2024-11-14 | Siena 2Ниже цены объявления | Студия | 889 кв. фут | AED 640 000 | 720 |
| 2024-11-14 | Siena 2Ниже цены объявления | Студия | 889 кв. фут | AED 640 000 | 720 |
| 2024-02-15 | Masaar ResidenceНиже цены объявления | Студия | 952 кв. фут | AED 465 000 | 489 |
| 2024-02-15 | Masaar ResidenceНиже цены объявления | Студия | 952 кв. фут | AED 465 000 | 489 |
Завершённые сделки в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
22 851 продаж и 25 208 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 3 | 1 640 кв. фут | AED 2 101 261 | 1 281 |
| 2024-12-31 | Cello Residences Tower B | Студия | 439 кв. фут | AED 711 000 | 1 619 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 1 | 872 кв. фут | AED 1 092 000 | 1 252 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 1 | 659 кв. фут | AED 985 000 | 1 495 |
| 2024-12-31 | Lucky Oasis Residence | 2 | 1 241 кв. фут | AED 1 498 000 | 1 207 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 2 | 1 262 кв. фут | AED 1 520 000 | 1 204 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 10 180
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 495 000
- Сумма кредита
- AED 1 980 000
- Всего процентов
- AED 1 073 939
- Общая стоимость
- AED 3 548 939
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Jumeirah Village Circle (JVC)

Ready | First Sale | High Floor | Main Road View
Binghatti Phantom, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,820,000

High Floor | Private Jacuzzi | Royal Suite
Binghatti Phantom, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,600,000

