Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Modern Layout| MONTAGE By Key mavens | Near Metro

Montage, Al Jaddaf, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

658 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,150,000

Детали объекта

АртикулDD-000263
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь658 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-01
№ разрешения71682902980
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

Discover a unique opportunity to own a premium 1-bedroom apartment in the heart of Al Jaddaf Waterfront, one of Dubai’s fastest-growing and most strategically located communities. Spanning 61.15 sqm (658 sq.ft), this thoughtfully designed residence is part of Montage by KeyMavens, a developer recognized for delivering exceptional quality, contemporary design, and lifestyle-focused communities. Ideally positioned just a short walk from Al Jaddaf Metro Station and the new DEWA Headquarters, the project offers seamless connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, and Dubai International Airport. Reference No. axc-3996396 Property Features: - 1 Bedroom - 658 sq.ft (61.15 sqm) - Modern Layout - Premium Finishes - Floor-to-Ceiling Windows - Excellent Investment Potential Community Highlights: - Dubai's first Portolo-inspired concept development - Resort-style swimming pools - Fully equipped fitness facilities - Landscaped leisure areas - Wellness and social spaces - Retail and dining options within the community - Family-friendly environment Montage combines luxury living, outstanding connectivity, and a lifestyle-driven concept, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking long-term value in a prime location. Contact us today for more information and to secure this exceptional opportunity. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71682902980|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Al Jaddaf

Оценочная рыночная стоимость

AED 943 200

Диапазон AED 820 302 – AED 1 078 652

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 21,9% выше рыночной оценки

На основе 136 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 433/кв.фут+20,9%

Медианная цена продажи

AED 985 000

Валовая доходность аренды

5,2%

Оценочная годовая аренда

AED 59 611

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 157 AED – 1 639 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-05-16Binghatti CreekНаиболее близкое1658 кв. футAED 1 076 0001 635
2024-11-26Binghatti AvenueНиже цены объявления1671 кв. футAED 1 100 0001 639
2024-11-26Binghatti AvenueНиже цены объявления1671 кв. футAED 1 100 0001 639
2024-03-20Binghatti CreekНиже цены объявления1659 кв. футAED 1 050 0001 593
2024-07-29Creek Views II by Azizi (Azizi Fawad Residence)1682 кв. футAED 1 250 0001 834
2024-09-05Creek Views by Azizi (Farhad Azizi Residence)1691 кв. футAED 1 250 0001 810

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 230 000 · 20%
AED 230 000AED 920 000
AED 920 000 · 80%
AED 230 000AED 920 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 4 730

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 230 000
Сумма кредита
AED 920 000
Всего процентов
AED 499 002
Общая стоимость
AED 1 649 002

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront
9

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront

Sale

Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные551 ft²

AED 1,100,000

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI
13

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI

Sale

Boutique 23, Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная486 ft²

AED 1,000,000

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View
20

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View

Sale

Binghatti Ivory, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,459 ft²

AED 2,205,000

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence
17

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence

Sale

Binghatti Pinnacle, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,072 ft²

AED 1,850,000

Смотреть больше объектов в Al Jaddaf