Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Modern High Floor Studio | Premium Wellness Living

Chic Tower, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

471 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,200,000

Детали объекта

АртикулDD-001021
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь471 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71444688125
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Experience elevated urban living in this stylish high-floor studio apartment in The Chic Tower, Business Bay, Dubai — a premium development by DAMAC Properties.

 

Designed with contemporary elegance and inspired by wellness-focused living, this studio offers a smart layout that maximizes space, light, and functionality. Floor-to-ceiling windows enhance the sense of openness while showcasing stunning skyline views from a high vantage point. Ideal for end-users seeking a vibrant lifestyle or investors looking for strong rental demand in one of Dubai’s most dynamic districts.

 

Property Features:

- High-floor unit with impressive city views

- Contemporary open-plan layout

- Floor-to-ceiling windows

- Premium finishes and modern interiors

- Fully fitted kitchen

- Built-in wardrobes

- Elegant bathroom design

 

Project Highlights:

- Luxury wellness-inspired development

- Iconic architecture with premium design concept

- State-of-the-art gymnasium

- Infinity swimming pool

- Outdoor relaxation areas

- Spa and wellness facilities

- Landscaped leisure spaces

- 24/7 security and concierge services

 

Located in the heart of Business Bay, the tower offers seamless connectivity to Downtown Dubai and major road networks, while being minutes away from the scenic Dubai Water Canal, offering a vibrant waterfront lifestyle with retail, dining, and leisure options at your doorstep.

 

This high-floor studio is a perfect opportunity to own a premium asset in one of Dubai’s most sought-after investment destinations.

 

For more details, availability, and viewing arrangements, contact us today. Luxe Vita Properties – Your trusted partner in Dubai real estate.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningMarble floors

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Barbecue AreaCommunity ViewCycling tracksIntercomLandscaped GardenOn high floorShared SpaView of sea/waterView of Water

Регулирование

RERA № разрешения: 71444688125|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 042 645

Диапазон AED 825 065 – AED 1 230 195

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 15,1% выше рыночной оценки

На основе 1 373 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 214/кв.фут+12,4%

Медианная цена продажи

AED 1 000 000

Валовая доходность аренды

5,5%

Оценочная годовая аренда

AED 66 151

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 899 AED – 2 439 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-04UPSIDEНаиболее близкоеСтудия472 кв. футAED 1 221 8882 588
2024-12-04UPSIDEСтудия472 кв. футAED 1 221 8882 588
2024-12-22The Sterling EastСтудия476 кв. футAED 1 237 1452 598
2024-12-22The Sterling EastСтудия476 кв. футAED 1 237 1452 598
2024-11-08Tower CСтудия482 кв. футAED 1 234 0002 560
2024-11-08Tower CСтудия482 кв. футAED 1 234 0002 560

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 240 000 · 20%
AED 240 000AED 960 000
AED 960 000 · 80%
AED 240 000AED 960 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 4 936

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 240 000
Сумма кредита
AED 960 000
Всего процентов
AED 520 698
Общая стоимость
AED 1 720 698

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay