Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Mid Floor | Modern Layout | Boutique Living in JVC

Luma Park Views, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

849 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,275,000

Детали объекта

АртикулDD-001098
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь849 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения71511450479
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Discover contemporary living in this beautifully designed 1 Bedroom apartment located on the mid floor of Luma Park Views, one of JVC’s newest boutique residential developments. With its bright interiors, elegant finishes, and thoughtfully planned layout, this home offers both comfort and style in a community known for convenience and tranquility.

The apartment features a spacious living area, a modern open kitchen, and large windows that bring in natural light throughout the day. Luma Park Views is designed for residents who value quality, privacy, and a refined lifestyle within a well‑connected neighborhood.

Property Features:

— 1 Bedroom with built‑in wardrobes

— Mid‑floor unit with a bright, balanced elevation

— Modern open kitchen with premium fittings

— Spacious living and dining area

— High‑quality finishes throughout

— Contemporary bathroom

— Floor‑to‑ceiling windows

— Allocated parking

Amenities:

— Resort‑style swimming pool

— Fully equipped gym

— Landscaped outdoor areas

— Children’s play spaces

— 24/7 security & concierge

— Easy access to Al Khail Road & Hessa Street

— Close to supermarkets, schools, parks, and retail

For more details or to arrange a viewing, feel free to contact me.

This mid‑floor 1 Bedroom in Luma Park Views is an excellent choice for both end‑users and investors.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Fitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming pool

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Broadband readyBuilt-in Kitchen AppliancesCommunity ViewOn mid floorPets Allowed

Регулирование

RERA № разрешения: 71511450479|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Оценочная рыночная стоимость

AED 885 571

Диапазон AED 689 487 – AED 1 087 195

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 44% выше рыночной оценки

На основе 3 110 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 043/кв.фут+20%

Медианная цена продажи

AED 845 000

Валовая доходность аренды

4,9%

Оценочная годовая аренда

AED 62 077

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 916 AED – 1 188 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-20Hyati AvenueНаиболее близкое1848 кв. футAED 1 250 0001 475
2024-12-20Hyati AvenueНиже цены объявления1848 кв. футAED 1 250 0001 475
2024-11-19West Tower1867 кв. футAED 1 305 5001 505
2024-11-19West Tower1867 кв. футAED 1 305 5001 505
2024-12-10West TowerМеньшая площадь1838 кв. футAED 1 309 5001 562
2024-12-10West TowerМеньшая площадь1838 кв. футAED 1 309 5001 562

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 255 000 · 20%
AED 255 000AED 1 020 000
AED 1 020 000 · 80%
AED 255 000AED 1 020 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 5 244

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 255 000
Сумма кредита
AED 1 020 000
Всего процентов
AED 553 241
Общая стоимость
AED 1 828 241

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Investment Opportunity | Multiple Units available
10

Investment Opportunity | Multiple Units available

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

Best Investment | Investor Deal | High ROI
10

Best Investment | Investor Deal | High ROI

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON
11

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON

Sale

10 Oxford, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная411 ft²

AED 780,000

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio
7

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio

Sale

Bloom Heights, JVC District 15, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная414 ft²

AED 650,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Circle (JVC)