Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Metro | Urban Living | ROI | Freehold | Brand New

JLT Cluster G, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

436 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,200,000

Детали объекта

АртикулDD-000194
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь436 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-17
№ разрешения71617772179
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is delighted to present this studio apartment in Me Do Re 02 in the Cluster G of Jumeirah Lakes Towers. Me Do Re 02 tower along the community lake is a State-of-the-art, smart, elegant, and premium residential building. With handover expected between Q3 of 2026, this property represents an ideal choice for both investors seeking high ROI and end-users who desire contemporary urban living in one of Dubai’s most connected neighborhoods. Property Highlights: - Studio apartment with smart layout - 1 modern bathroom - Elegant décor - Handover in Q3 of 2026 - Developer: Me Do Re Community & Facilities: - Yoga Room - Jacuzzi - Swimming Pool - Gym - Sauna & Steam - Kids Pool & Play Area - Billiard & Table Tennis Room - Dedicated Parking - High Speed Elevators - EV Charging Stations - Multi-Purpose Hall - Golf Simulator - Prayer Room Lifestyle & Location: - Located in Jumeirah Lakes Towers - 07 Minutes drive to IBN Battuta Mall - 10 minutes drive to Festival Plaza - Schools at close proximity - 12 Minutes to Blue Waters, JBR & Marina mall AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71617772179|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)

Оценочная рыночная стоимость

AED 692 467

Диапазон AED 650 270 – AED 777 770

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 73,3% выше рыночной оценки

На основе 180 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 587/кв.фут+19,4%

Медианная цена продажи

AED 697 000

Валовая доходность аренды

4,6%

Оценочная годовая аренда

AED 54 702

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 431 AED – 1 754 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-11Me Do ReНаиболее близкоеСтудия428 кв. футAED 1 200 0002 803
2024-10-11Me Do ReНиже цены объявленияСтудия429 кв. футAED 1 150 0002 678
2024-12-16Me Do ReНиже цены объявленияСтудия443 кв. футAED 1 150 0002 593
2024-12-16Me Do ReНиже цены объявленияСтудия443 кв. футAED 1 150 0002 593
2024-05-23Me Do ReНиже цены объявленияСтудия430 кв. футAED 1 100 0002 559
2024-06-04Me Do ReНиже цены объявленияСтудия447 кв. футAED 1 100 0002 462

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 240 000 · 20%
AED 240 000AED 960 000
AED 960 000 · 80%
AED 240 000AED 960 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 4 936

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 240 000
Сумма кредита
AED 960 000
Всего процентов
AED 520 698
Общая стоимость
AED 1 720 698

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Family Apartment | Vacant | Huge Layout
15

Family Apartment | Vacant | Huge Layout

Sale

JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,951 ft²

AED 2,200,000

Metro| Brand New| Freehold| Investors| End User
11

Metro| Brand New| Freehold| Investors| End User

Sale

JLT Cluster G, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Студия1 Ванная436 ft²

AED 1,080,000

MID FLOOR I DIRECT LAKE VIEW I RESALE OFFPLAN
12

MID FLOOR I DIRECT LAKE VIEW I RESALE OFFPLAN

Sale

Golf Views Seven City, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Студия1 Ванная416 ft²

AED 549,999

High Floor I Direct Lake View I Motivated Seller
12

High Floor I Direct Lake View I Motivated Seller

Sale

Golf Views Seven City, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Студия1 Ванная415 ft²

AED 649,999

Смотреть больше объектов в Jumeirah Lake Towers (JLT)