Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Metro| Brand New| Freehold| Investors| End User

JLT Cluster G, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Размещено: 07 авг. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

436 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,080,000

Детали объекта

АртикулDD-001259
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь436 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-01-16
№ разрешения71617770931
Размещено07 авг. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is delighted to present this studio apartment in Me Do Re 02 in the Cluster G of Jumeirah Lakes Towers. Me Do Re 02 tower along the community lake is a State of the art, smart, elegant, and premium residential building. With handover expected between Q3 of 2026, this property represents an ideal choice for both investors seeking high ROI and end-users who desire contemporary urban living in one of Dubai’s most connected neighborhoods. Property Highlights: - Studio apartment with smart layout - 1 modern bathroom - Elegant décor - Handover in Q3 2026 - Developer: Me Do Re Community & Facilities: - Yoga Room - Jacuzzi - Swimming Pool - Gym - Sauna & Steam - Kids Pool & Play Area - Billiard & Table Tennis Room - Dedicated Parking - High Speed Elevators - EV Charging Stations - Multi-Purpose Hall - Golf Simulator - Prayer Room Lifestyle & Location: - Located in Jumeirah Lakes Towers - 07 Minutes drive to IBN Battuta Mall - 10 minutes drive to Festival Plaza - Schools at close proximity - 12 Minutes to Blue Waters, JBR & Marina mall Reference number - axc-3996795 AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71617770931|Размещено: 07 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)

Оценочная рыночная стоимость

AED 695 130

Диапазон AED 650 999 – AED 782 115

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 55,4% выше рыночной оценки

На основе 182 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 593/кв.фут+19,8%

Медианная цена продажи

AED 699 500

Валовая доходность аренды

5,1%

Оценочная годовая аренда

AED 54 825

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 431 AED – 1 783 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-06-04Me Do ReНаиболее близкоеСтудия447 кв. футAED 1 100 0002 462
2024-05-23Me Do ReМеньшая площадьСтудия430 кв. футAED 1 100 0002 559
2024-10-04Me Do ReНиже цены объявленияСтудия442 кв. футAED 1 050 0002 378
2024-12-16Me Do ReСтудия443 кв. футAED 1 150 0002 593
2024-12-16Me Do ReСтудия443 кв. футAED 1 150 0002 593
2024-10-22Me Do ReНиже цены объявленияСтудия428 кв. футAED 1 013 0002 366

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 216 000 · 20%
AED 216 000AED 864 000
AED 864 000 · 80%
AED 216 000AED 864 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 4 442

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 216 000
Сумма кредита
AED 864 000
Всего процентов
AED 468 628
Общая стоимость
AED 1 548 628

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Family Apartment | Vacant | Huge Layout
15

Family Apartment | Vacant | Huge Layout

Sale

JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,951 ft²

AED 2,200,000

MID FLOOR I DIRECT LAKE VIEW I RESALE OFFPLAN
12

MID FLOOR I DIRECT LAKE VIEW I RESALE OFFPLAN

Sale

Golf Views Seven City, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Студия1 Ванная416 ft²

AED 549,999

High Floor I Direct Lake View I Motivated Seller
12

High Floor I Direct Lake View I Motivated Seller

Sale

Golf Views Seven City, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Студия1 Ванная415 ft²

AED 649,999

Golf View I Motivated Seller I High Floor
12

Golf View I Motivated Seller I High Floor

Sale

Golf Views Seven City, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Студия1 Ванная416 ft²

AED 649,999

Смотреть больше объектов в Jumeirah Lake Towers (JLT)