Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Marina Skyline View | Resale 1 BR | Luxury Living

Marina Shores, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

769 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,100,000

Детали объекта

АртикулDD-000750
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь769 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-08
№ разрешения71426285507
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to offer for sale this 1-bedroom apartment in the very popular Marina Shores, located in Marina Dubai. PROPERTY DETAILS: - 1 Bedroom - BUA: 768.76 sq ft - Off-Plan Resale - Delivery is in Q4 2026 - Prime location - Payment Plan - Reference No. axc-3993713 Marina Shores will have direct access to the Marina Promenade. The building is located directly adjacent to the Mohammad Bin Ahmed Al Mulla mosque, one of only two large mosques in the Marina area.  Marina Shores is a 55-story residential building planned for Dubai Marina, Dubai. The project is being developed by Emaar Properties. Marina Shores will comprise a mix of one-, two-, three-, four-, and five-bedroom apartments as well as penthouses. The Tower will feature a five-bedroom penthouse with a private deck and pool. The majority of apartments will have unobstructed views of Dubai Marina, and residents living on the higher floors (on the west side of the building) will be able to overlook the surrounding towers and see the Arabic Gulf. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. It is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71426285507|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 244 300

Диапазон AED 970 996 – AED 1 664 548

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 68,8% выше рыночной оценки

На основе 962 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 619/кв.фут+10,9%

Медианная цена продажи

AED 1 310 000

Валовая доходность аренды

3,9%

Оценочная годовая аренда

AED 81 918

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 537 AED – 1 712 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-07Marina Gate 2Наиболее близкое1762 кв. футAED 2 080 0002 728
2024-11-13Marina Gate 2Меньшая площадь1763 кв. футAED 2 100 0002 751
2024-11-20Cayan TowerНиже цены объявления1762 кв. футAED 2 035 0002 672
2024-10-07Jumeirah Living Marina Gate1795 кв. футAED 2 200 0002 768
2024-09-26Stella Maris1803 кв. футAED 2 200 0002 741
2024-09-27Marina Gate 2Ниже цены объявления1762 кв. футAED 1 950 0002 558

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 420 000 · 20%
AED 420 000AED 1 680 000
AED 1 680 000 · 80%
AED 420 000AED 1 680 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 8 637

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 420 000
Сумма кредита
AED 1 680 000
Всего процентов
AED 911 221
Общая стоимость
AED 3 011 221

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina