Main Road View | Q4 2026 Handover | Premium Office
Binghatti Amberhall, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
Размещено: 06 авг. 2026 г.
Спальни
Студия
Жилая площадь
1,285 ft²
Тип
Office Space
Завершение
Off-Plan Primary
Запрашиваемая цена
AED 3,155,000
Детали объекта
Описание
Position your business in one of JVC's emerging commercial landmarks. This office at Binghatti Amberhall offers excellent visibility, modern design, and strong investment potential with handover expected in Q4 2026.
Property Features:
— Office Space
— Handover in Q4 2026
— Main Road View
— Contemporary Architectural Design
— Bright Layout with Floor-to-Ceiling Windows
— Efficient Space Planning
— Ideal for End Users & Investors
— Premium Lobby & Reception Area
— High-Speed Elevators
— Dedicated Parking
— 24/7 Security & CCTV Monitoring
— Professional Business Environment
Strategically located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC), Binghatti Amberhall offers seamless connectivity to Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Dubai Marina, Business Bay, Downtown Dubai, and Dubai International Airport. Surrounded by residential communities, retail outlets, cafés, restaurants, parks, schools, and everyday conveniences, the development provides an ideal setting for businesses seeking accessibility, visibility, and long-term growth.
Whether you're establishing your headquarters, expanding your operations, or adding a high-potential commercial asset to your portfolio, this office presents an exceptional opportunity in one of Dubai's fastest-growing business destinations.
Contact us today for pricing, floor plans, and more information. Secure your office before handover and be part of JVC's next commercial success.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Оценочная рыночная стоимость
AED 916 883
Диапазон AED 916 883 – AED 916 883
На основе 2 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-22 | Living Garden IIНаиболее близкое | Студия | 1 213 кв. фут | AED 865 128 | 713 |
| 2024-04-22 | Living Garden IIНиже цены объявления | Студия | 1 213 кв. фут | AED 865 128 | 713 |
Завершённые сделки в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
22 851 продаж и 25 208 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 3 | 1 640 кв. фут | AED 2 101 261 | 1 281 |
| 2024-12-31 | Cello Residences Tower B | Студия | 439 кв. фут | AED 711 000 | 1 619 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 1 | 872 кв. фут | AED 1 092 000 | 1 252 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 1 | 659 кв. фут | AED 985 000 | 1 495 |
| 2024-12-31 | Lucky Oasis Residence | 2 | 1 241 кв. фут | AED 1 498 000 | 1 207 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 2 | 1 262 кв. фут | AED 1 520 000 | 1 204 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 12 977
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 631 000
- Сумма кредита
- AED 2 524 000
- Всего процентов
- AED 1 369 001
- Общая стоимость
- AED 4 524 001
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Jumeirah Village Circle (JVC)
Investment Opportunity | Multiple Units available
Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,295,000
Best Investment | Investor Deal | High ROI
Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,295,000
