Назад к предложениям
RentОпубликовано
Luxury 2BR | Burj Al Arab View | Unfurnished
Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
1,493 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 185,000
Детали объекта
АртикулDD-000904
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,493 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-31
№ разрешения71225127075
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this elegant 2-bedroom apartment in Madinat Jumeirah Living, Dubai. Located in the heart of Umm Suqeim, this apartment offers a premium lifestyle with modern interiors, spacious living areas, and easy access to Jumeirah Beach, Burj Al Arab, and major destinations across Dubai.
PROPERTY DETAILS:
- Property Type: Apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 3
- Furnishing: Unfurnished
- Parking: Allocated Parking
- View: Community / Burj Al Arab View
- Status: Ready
PROPERTY FEATURES:
- Spacious layout with natural light
- Floor-to-ceiling windows
- Modern open-plan kitchen
- Built-in wardrobes
- High-quality finishing
- Balcony
- Laundry/storage area
COMMUNITY FEATURES:
- Resort-style swimming pools
- Fully equipped gymnasium
- Landscaped walkways and parks
- Children’s play areas
- Retail and dining outlets
- 24/7 security
- Premium family-oriented community
Madinat Jumeirah Living is a premium low-rise residential community offering a unique blend of luxury, privacy, and connectivity, located just minutes away from Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Downtown Dubai, and Mall of the Emirates.
This property is ideal for both end-users and investors seeking strong rental demand in a highly desirable location.
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 71225127075|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Umm Suqeim
Медианная годовая аренда
AED 180 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 129/кв.фут+9,1%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 540/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 371 AED – 2 796 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | Asayel Building 1Наиболее близкое | 2 | 1 494 кв. фут | AED 215 000 | 144 |
| 2024-10-09 | Umm Suqeim 2Меньшая площадь | 2 | 1 491 кв. фут | AED 132 600 | 89 |
| 2024-08-29 | Asayel Building 1 | 2 | 1 496 кв. фут | AED 270 000 | 180 |
| 2024-10-23 | Rahaal Building 1Меньшая площадь | 2 | 1 486 кв. фут | AED 237 000 | 159 |
| 2024-10-01 | Umm Suqeim 2Меньшая площадь | 2 | 1 488 кв. фут | AED 165 000 | 111 |
| 2024-07-15 | Umm Suqeim 2Меньшая площадь | 2 | 1 488 кв. фут | AED 113 400 | 76 |
Завершённые сделки в районе Madinat Jumeirah Living
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 866/кв.фут
Медианная цена продажи
AED 3 750 000
Активность в районе
ЛиквидностьУмеренная
13 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Первичка 76,9 %Перепродажа 23,1 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | Asayel 3 | 1 | 765 кв. фут | AED 2 100 000 | 2 745 |
| 2024-12-30 | Jadeel 3 | 1 | 757 кв. фут | AED 2 250 000 | 2 972 |
| 2024-12-30 | Lamtara 2 | 2 | 1 598 кв. фут | AED 4 580 000 | 2 866 |
| 2024-12-26 | Lamtara 3 | 2 | 1 486 кв. фут | AED 4 400 000 | 2 961 |
| 2024-12-24 | Al Jazi 3 | 2 | 1 090 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 752 |
| 2024-12-24 | Riwa Building 1 | 1 | 742 кв. фут | AED 2 481 000 | 3 344 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Umm Suqeim

Rent
11
Chiller Free | Vacant | Huge Layout | Upgraded
Rent
Amber Residency, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные947 ft²
AED 125,000

Rent
15
Pool View | Chiller Free | Huge Layout | Vacant
Rent
Amber Residency, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai, UAE
2 Спальни2 Ванные1,410 ft²
AED 165,000

