Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Luxurious Studio | Miracle Garden View | High ROI

Samana Skyros, Arjan, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

432 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 770,000

Детали объекта

АртикулDD-000374
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь432 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-27
№ разрешения71505257636
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate presents a Luxury Studio in Samana Skyros , Arjan — where modern elegance meets Zen-inspired living with premium finishes and resort-style amenities. Property Features: - Studio with pool on the balcony - 1 Bathroom - BUA: 431.74sq. ft. - Design: Modern interiors with premium finishes & smart layouts Amenities: - Swimming pool & sun decks - Fully equipped fitness center & outdoor activity areas - Landscaped gardens & tranquil relaxation zones - Children’s play area & splash pad - Tennis courts Lifestyle Highlights: - Exclusive “Water Haven” leisure zone - Rooftop BBQ & seating areas - Vibrant community gathering spaces Security & Facilities: - 24/7 CCTV & professional security - Covered parking + EV charging stations - High-speed elevators & on-site maintenance Community: - Family-friendly, peaceful, and well-connected with - Completion & Payment Plan: - Handover in Q2 2026 - Completion of the project 28% Investment Potential: - High rental demand in Arjan - Attractive ROI with promising capital growth Perfectly located in one of Dubai’s most sought-after rental destinations, this property combines luxury living with strong investment potential. With a motivated seller and attractive handover terms, this is a rare opportunity you don’t want to miss. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71505257636|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Arjan

Оценочная рыночная стоимость

AED 530 718

Диапазон AED 462 202 – AED 586 403

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 45,1% выше рыночной оценки

На основе 435 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 229/кв.фут+20,7%

Медианная цена продажи

AED 515 000

Валовая доходность аренды

5,4%

Оценочная годовая аренда

AED 41 835

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 042 AED – 1 354 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-16Joya Blanca ResidencesНаиболее близкоеСтудия413 кв. футAED 700 0001 696
2024-12-16Prime Gardens by PrescottНиже цены объявленияСтудия412 кв. футAED 695 0001 687
2024-12-16Prime Gardens by PrescottНиже цены объявленияСтудия412 кв. футAED 695 0001 687
2024-11-25Legacy by SunriseНиже цены объявленияСтудия399 кв. футAED 690 0001 728
2024-10-29Legacy by SunriseНиже цены объявленияСтудия411 кв. футAED 670 0001 632
2024-11-25Legacy by SunriseНиже цены объявленияСтудия392 кв. футAED 680 0001 736

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 154 000 · 20%
AED 154 000AED 616 000
AED 616 000 · 80%
AED 154 000AED 616 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 3 167

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 154 000
Сумма кредита
AED 616 000
Всего процентов
AED 334 114
Общая стоимость
AED 1 104 114

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Premium Finishes | Chiller Free | Best Price
10

Premium Finishes | Chiller Free | Best Price

Sale

Samana Park Views, Arjan, Dubai, UAE

Студия1 Ванная328 ft²

AED 570,000

RESORT-STYLE LIVING | MALL ACCESSS | MODERN LIVING
9

RESORT-STYLE LIVING | MALL ACCESSS | MODERN LIVING

Sale

The Central Downtown, Arjan, Dubai, UAE

Студия1 Ванная475 ft²

AED 850,000

Смотреть больше объектов в Arjan