Назад к предложениям
RentОпубликовано
LUXURIOUS | FURNISHED | BURJ KHALIFA VIEW
Business Bay, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
Студия
Ванные
1
Жилая площадь
1,395 ft²
Завершение
Ready Secondary
Запрашиваемая цена
AED 490,000
Детали объекта
АртикулDD-000328
КонтрактRent
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь1,395 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-29
№ разрешения7116824323
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is pleased to present Premium Office for Rent in THE BINARY BY OMNIYAT
Presenting a remarkable opportunity to lease a premium commercial office in the highly sought-after Binary Tower, strategically located in the heart of Business Bay, Dubai’s vibrant commercial and corporate district. This spacious office spans approximately 741 square feet. It offers a perfect combination of functionality, elegance, and prestige, making it an ideal workspace for businesses seeking a professional environment in one of Dubai’s prime business locations.
The spectacular waterfront scenery create a sophisticated and inspiring atmosphere, enhancing both employee productivity and the overall client experience. Large floor-to-ceiling windows .
The office layout is thoughtfully designed to maximize space utilization and operational efficiency, making it suitable for a variety of businesses, including consultancy firms, real estate companies, financial institutions, technology firms, legal practices, media agencies, and multinational corporations.
Property Details:
• Location: THE BINARY BY OMNIYAT
• Type: Office for Rent
• Size: 1,394.68sqft
• View: Canal View
• Floor: Mid Floor
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 7116824323|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay
Медианная годовая аренда
AED 110 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 96/кв.фут+38,4%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 303/кв.фут
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-10 | Bay Square 9Наиболее близкое | Студия | 1 140 кв. фут | AED 120 000 | 105 |
| 2024-03-14 | Bay Square 9Меньшая площадь | Студия | 1 140 кв. фут | AED 110 000 | 96 |
| 2024-02-16 | Bay Square 9Меньшая площадь | Студия | 1 140 кв. фут | AED 74 679 | 66 |
Завершённые сделки в районе Business Bay
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 226/кв.фут+9,1%
Медианная цена продажи
AED 1 540 000
Валовая доходность аренды
6,2%
Медианная годовая аренда
AED 95 040
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 993 AED – 2 291 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
16 111 продаж и 26 031 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Первичка 52,9 %Перепродажа 47 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Al Habtoor Tower | 2 | 1 468 кв. фут | AED 4 166 752 | 2 838 |
| 2024-12-31 | Al Habtoor Tower | 3 | 1 820 кв. фут | AED 6 143 158 | 3 376 |
| 2024-12-31 | Al Habtoor Tower | 3 | 1 820 кв. фут | AED 6 143 158 | 3 376 |
| 2024-12-31 | Al Habtoor Tower | 2 | 1 468 кв. фут | AED 4 166 752 | 2 838 |
| 2024-12-30 | Binghatti Skyrise Tower B | Студия | 434 кв. фут | AED 975 000 | 2 247 |
| 2024-12-30 | Binghatti Skyrise Tower C | 2 | 1 397 кв. фут | AED 3 241 000 | 2 319 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Business Bay

Rent
19
High Floor | Fully Furnished | Luxury Hotel Living
Rent
DAMAC Maison Aykon City, Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня1 Ванная695 ft²
AED 85,000

Rent
16
Brand New | Canal View | High Floor | Big Balcony
Rent
The Paragon by IGO, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные867 ft²
AED 100,000

