Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Largest Plot | Mazaya C1 | Perfect for Renovation

The Centro, The Villa, Dubai, UAE

Размещено: 07 авг. 2026 г.

Спальни

5

Ванные

6

Жилая площадь

11,939 ft²

Тип

Villa

Запрашиваемая цена

AED 9,999,950

Детали объекта

АртикулDD-001323
КонтрактSale
КатегорияVilla
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни5
Ванные6
Жилая площадь11,939 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-13
№ разрешения6566552680
Размещено07 авг. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to offer this outstanding Mazaya C1 villa for sale in The Villa community, Dubai. Situated in the highly desirable Centro enclave within Dubailand, this vacant, move-in-ready property features 5-bedrooms and is set on one of the largest plots in the area, ensuring exceptional privacy, expansive space, and a peaceful, family-friendly setting. With a built-up area of 11,939.32 sq. ft., this standalone villa is an excellent choice for buyers seeking a luxury home in The Villa community, complete with premium outdoor living spaces. Property Details: - 5 Bedrooms - 6 Bathrooms - Built-Up Area: 11,939.32 sq. ft. - 4 Parking Spaces - Vacant and Ready to Move In - Reference No. axc-3996380 Key Features: - Private heated swimming pool - Landscaped garden with outdoor entertaining area - Secure gated compound with boundary wall - Maid’s room - Laundry area Community Highlights – The Villa, Dubailand: The Centro is among the most sought-after sub-communities within The Villa, known for its tranquil surroundings, wide roads, and spacious standalone villas. Residents benefit from convenient access to key amenities such as GEMS FirstPoint School, The Villa Community Centre, and major road networks including Emirates Road (E311) and Dubai–Al Ain Road. AX CAPITAL was built with a vision to create a real estate agency of the modern era where our clients are at the forefront of everything we do. With our well-defined values, we remain committed to evolving as a real estate agency, driven by passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 6566552680|Размещено: 07 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе The Villa

Оценочная рыночная стоимость

AED 8 338 014

Диапазон AED 7 412 458 – AED 9 447 788

Достоверность: СредняяВыставлен на 19,9% выше рыночной оценки

На основе 10 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 698/кв.фут+18%

Медианная цена продажи

AED 7 045 000

Валовая доходность аренды

3,1%

Оценочная годовая аренда

AED 306 086

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-07-22The CentroНаиболее близкое512 005 кв. футAED 9 500 000791
2024-04-16The CentroНиже цены объявления512 046 кв. футAED 8 800 000731
2024-10-14The CentroНиже цены объявления510 062 кв. футAED 9 100 000904
2024-09-05The CentroНиже цены объявления59 881 кв. футAED 9 200 000931
2024-07-24HaciendaНиже цены объявления510 208 кв. футAED 7 190 000704
2024-02-19The AldeaНиже цены объявления511 232 кв. футAED 6 750 000601

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 2 999 985 · 30%
AED 2 999 985AED 7 999 960
AED 6 999 965 · 70%
AED 1 999 990AED 6 999 965
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 35 989

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 2 999 985
Сумма кредита
AED 6 999 965
Всего процентов
AED 3 796 736
Общая стоимость
AED 13 796 686

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки