Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Large Layout | Maids | Lagoon & Burj Khalifa view

District One, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,434 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,570,000

Детали объекта

АртикулDD-000161
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,434 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-07
№ разрешения71511698432
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

Spacious 2-Bedroom + Maid | Lagoon & Burj Khalifa Views | Naya at District One Discover luxury living in one of Dubai's most prestigious waterfront communities with this exceptional 2-bedroom + maid's room apartment in Naya at District One. Boasting a generous layout, breathtaking views of the crystal lagoon and the iconic Burj Khalifa, this residence offers the perfect combination of elegance, comfort, and convenience. Property Details: 2 Bedrooms + Maid's Room 3 Bathrooms 1,434 sq. ft. Mid-floor unit Spacious and functional layout Panoramic views of the Crystal Lagoon and Burj Khalifa Bright open-plan living and dining area Modern kitchen with premium finishes Floor-to-ceiling windows Built-in wardrobes Private balcony Dedicated parking space Community Amenities: Crystal Lagoon with beach access Infinity swimming pool Fully equipped fitness center Landscaped parks and gardens Cycling and jogging tracks Children's play areas Sports courts Retail and dining outlets 24/7 security and concierge services Prime Location: Located in the prestigious District One community Minutes from Downtown Dubai and Business Bay Easy access to Meydan, DIFC, and Dubai International Airport Close to world-class schools, shopping, and entertainment Whether you're looking for a luxurious family home or a high-quality investment, this stunning apartment offers an outstanding lifestyle in one of Dubai's most sought-after waterfront communities. AX CAPITAL was established to redefine the real estate experience. At the heart of everything we do is a commitment to putting our clients first. With clearly defined values and an unwavering commitment to service, we continually evolve to meet the needs of today’s modern market. Our Services Include: - AX Management - AX Corporate

Регулирование

RERA № разрешения: 71511698432|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в District One

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 135/кв.фут+8,1%

Медианная цена продажи

AED 1 979 500

Валовая доходность аренды

6,1%

Медианная годовая аренда

AED 120 000

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 787 AED – 2 302 AEDдек. 24 г.

Активность сделок

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост

900 продаж и 933 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Готовое 50,4 %Строящееся 49,6 %

Первичка и перепродажа

Перепродажа 50,4 %Первичка 49,6 %

Недавние сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-30Residences 251832 кв. футAED 2 050 0002 463
2024-12-30District One Villas717 226 кв. футAED 58 500 0003 396
2024-12-30District One Villas717 839 кв. футAED 58 500 0003 279
2024-12-30Residences 251832 кв. футAED 2 050 0002 463
2024-12-27Residences 1131 910 кв. футAED 4 500 0002 355
2024-12-27Residences 1131 910 кв. футAED 4 500 0002 355

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 714 000 · 20%
AED 714 000AED 2 856 000
AED 2 856 000 · 80%
AED 714 000AED 2 856 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 14 684

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 714 000
Сумма кредита
AED 2 856 000
Всего процентов
AED 1 549 076
Общая стоимость
AED 5 119 076

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

FULLY FURNISHED ULTRA-LUXURY RESIDENCES IN DUBAI
41

FULLY FURNISHED ULTRA-LUXURY RESIDENCES IN DUBAI

Sale

District 7, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,100 ft²

AED 3,800,000

Hot Deal | Spacious |  Resale Apartment
13

Hot Deal | Spacious | Resale Apartment

Sale

Lagoon Views, District One, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,135 ft²

AED 2,000,000

High Floor  |  OP Deal  | Great Investment
11

High Floor | OP Deal | Great Investment

Sale

Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная721 ft²

AED 1,650,000

Motivated Seller | Prime Location | T2
13

Motivated Seller | Prime Location | T2

Sale

District One, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai, UAE

5 Спален6 Ванных8,348 ft²

AED 22,000,000

Смотреть больше объектов в Mohammed Bin Rashid City (MBR City)