Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

LARGE LAYOUT | EXCELLENT FINISHINGS | PLUNGE POOL

Binghatti Amber, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,721 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,099,000

Детали объекта

АртикулDD-000434
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,721 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-16
№ разрешения71517911927
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate presents this spacious and modern 2-bedroom apartment in Binghatti Amber, ideally located in the heart of Jumeirah Village Circle. With a generous layout and contemporary finishes, this residence is perfect for families or professionals seeking comfort, space, and convenience within a well-connected community. Property Details: - Type: 2-Bedroom Apartment - Size: 1,720.61 sq. ft - Status: For Rent - Large and well-distributed layout Property Highlights: - Expansive living and dining area ideal for entertaining - Modern open-plan kitchen with high-quality finishes - Two spacious bedrooms with built-in wardrobes - Stylish bathrooms with premium fittings - Private balcony with open community views - Floor-to-ceiling windows allowing abundant natural light Key Features: - Central Air Conditioning - Covered Parking - High-Speed Elevators - 24/7 Security and CCTV - Building & Community Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Children’s Play Area - Retail and Dining Options Nearby - Landscaped Surroundings - Family-Friendly Community Location Benefits: Binghatti Amber offers easy access to major roads including Al Khail Road and Hessa Street. Residents enjoy close proximity to supermarkets, cafés, restaurants, schools, and healthcare facilities, along with seamless connectivity to Dubai Marina, Mall of the Emirates, and Downtown Dubai. This oversized 2-bedroom apartment presents exceptional space and value in one of Dubai’s most sought-after residential communities, making it an ideal choice for comfortable family living. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era, where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71517911927|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 631 242

Диапазон AED 1 326 081 – AED 2 059 334

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 28,7% выше рыночной оценки

На основе 437 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 948/кв.фут+21,8%

Медианная цена продажи

AED 1 530 000

Валовая доходность аренды

4,7%

Оценочная годовая аренда

AED 97 517

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 768 AED – 1 166 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-24West TowerНаиболее близкое21 661 кв. футAED 2 007 2281 209
2024-09-24West TowerНиже цены объявления21 661 кв. футAED 2 007 2281 209
2024-10-08Eleganz by Danube21 791 кв. футAED 2 125 3881 186
2024-10-08Eleganz by Danube21 791 кв. футAED 2 125 3881 186
2024-10-29Catch ResidencesНиже цены объявления21 624 кв. футAED 2 000 0001 231
2024-10-29Catch ResidencesНиже цены объявления21 624 кв. футAED 2 000 0001 231

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 419 800 · 20%
AED 419 800AED 1 679 200
AED 1 679 200 · 80%
AED 419 800AED 1 679 200
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 8 633

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 419 800
Сумма кредита
AED 1 679 200
Всего процентов
AED 910 787
Общая стоимость
AED 3 009 787

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Investment Opportunity | Multiple Units available
10

Investment Opportunity | Multiple Units available

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

Best Investment | Investor Deal | High ROI
10

Best Investment | Investor Deal | High ROI

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON
11

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON

Sale

10 Oxford, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная411 ft²

AED 780,000

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio
7

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio

Sale

Bloom Heights, JVC District 15, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная414 ft²

AED 650,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Circle (JVC)