High Floor with Main Road and Community Views
One by Binghatti, Business Bay, Dubai, UAE
Размещено: 23 июл. 2026 г.
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
771 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 2,625,000
Детали объекта
Описание
This high-floor 1-bedroom apartment in ONE by Binghatti offers an impressive urban outlook with direct MAIN ROAD views and a wide Business Bay community panorama. The elevated position ensures openness, natural light, and a strong city presence throughout the day.
The apartment features a practical, modern layout with a comfortable living area, a contemporary kitchen with quality finishes, and a well-sized bedroom with built-in storage. Large windows enhance the sense of space while showcasing the surrounding cityscape.
Property Highlights:
■ 1-bedroom unit on a high floor
■ Open city views over the main road and Business Bay
■ Bright living and dining area
■ Modern kitchen with premium fittings
■ Bedroom with built-in wardrobes
■ Sleek bathroom design
ONE by Binghatti is a modern residential tower located in Business Bay, developed by Binghatti—known for distinctive architecture and efficient layouts. The building is designed to suit both residential living and investment-focused buyers.
Amenities:
■ Swimming pool
■ Fully equipped gym
■ Elegant lobby area
■ Children’s play zone
■ Covered parking
■ 24-hour security
A high-floor position, open views, and a central Business Bay address make this apartment a solid choice for both end-users and investors seeking consistent demand and long-term value.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay
Оценочная рыночная стоимость
AED 1 257 505
Диапазон AED 1 026 633 – AED 1 638 372
На основе 1 214 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | Nobles TowerНаиболее близкое | 1 | 829 кв. фут | AED 2 628 453 | 3 171 |
| 2024-12-17 | Nobles Tower | 1 | 830 кв. фут | AED 2 628 453 | 3 168 |
| 2024-12-17 | Nobles Tower | 1 | 830 кв. фут | AED 2 628 453 | 3 168 |
| 2024-12-04 | UPSIDEНиже цены объявления | 1 | 657 кв. фут | AED 2 150 888 | 3 272 |
| 2024-12-04 | UPSIDEНиже цены объявления | 1 | 657 кв. фут | AED 2 150 888 | 3 272 |
| 2024-10-02 | UPSIDEНиже цены объявления | 1 | 657 кв. фут | AED 2 100 000 | 3 194 |
Завершённые сделки в One by Binghatti
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
408 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | One by Binghatti | 1 | 1 009 кв. фут | AED 2 061 500 | 2 043 |
| 2024-12-30 | One by Binghatti | 1 | 822 кв. фут | AED 2 379 999 | 2 896 |
| 2024-12-30 | One by Binghatti | 1 | 822 кв. фут | AED 1 680 000 | 2 044 |
| 2024-12-30 | One by Binghatti | 1 | 822 кв. фут | AED 1 680 000 | 2 044 |
| 2024-12-30 | One by Binghatti | 1 | 1 020 кв. фут | AED 2 083 460 | 2 042 |
| 2024-12-30 | One by Binghatti | 1 | 1 009 кв. фут | AED 2 000 000 | 1 982 |
Завершённые сделки в районе Business Bay
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
7 768 продаж и 15 881 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 5 668 кв. фут | AED 28 280 154 | 4 989 |
| 2026-07-10 | Burj Capital | — | 759 кв. фут | AED 2 616 000 | 3 449 |
| 2026-07-10 | Lumena Alta by Omniyat | — | 2 598 кв. фут | AED 15 632 000 | 6 017 |
| 2026-07-10 | Iris Bay | — | 1 557 кв. фут | AED 4 120 000 | 2 647 |
| 2026-07-10 | Clover Bay Tower | — | 938 кв. фут | AED 1 405 695 | 1 498 |
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 4 970 кв. фут | AED 26 819 013 | 5 396 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 10 797
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 525 000
- Сумма кредита
- AED 2 100 000
- Всего процентов
- AED 1 139 027
- Общая стоимость
- AED 3 764 027
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Business Bay

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
The Edge, Business Bay, Dubai, UAE
AED 1,700,000

Never used| High-floor | Burj al Arab view
Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
AED 1,800,000

