Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor with Main Road and Community Views

One by Binghatti, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

771 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,625,000

Детали объекта

АртикулDD-001004
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь771 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
Доступность2026-02-21
№ разрешения71618535817
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

This high-floor 1-bedroom apartment in ONE by Binghatti offers an impressive urban outlook with direct MAIN ROAD views and a wide Business Bay community panorama. The elevated position ensures openness, natural light, and a strong city presence throughout the day.

The apartment features a practical, modern layout with a comfortable living area, a contemporary kitchen with quality finishes, and a well-sized bedroom with built-in storage. Large windows enhance the sense of space while showcasing the surrounding cityscape.

Property Highlights:

■ 1-bedroom unit on a high floor

■ Open city views over the main road and Business Bay

■ Bright living and dining area

■ Modern kitchen with premium fittings

■ Bedroom with built-in wardrobes

■ Sleek bathroom design


ONE by Binghatti is a modern residential tower located in Business Bay, developed by Binghatti—known for distinctive architecture and efficient layouts. The building is designed to suit both residential living and investment-focused buyers.

Amenities:

■ Swimming pool

■ Fully equipped gym

■ Elegant lobby area

■ Children’s play zone

■ Covered parking

■ 24-hour security


A high-floor position, open views, and a central Business Bay address make this apartment a solid choice for both end-users and investors seeking consistent demand and long-term value.


Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral A/C & HeatingCentral air conditioningMarble floors

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public transportRestaurantsShops

Other

Community ViewCycling tracksIntercomLandscaped GardenOn high floorSaunaSchoolShared Spa

Регулирование

RERA № разрешения: 71618535817|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 257 505

Диапазон AED 1 026 633 – AED 1 638 372

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 108,8% выше рыночной оценки

На основе 1 214 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 631/кв.фут+16,2%

Медианная цена продажи

AED 1 280 000

Валовая доходность аренды

3%

Оценочная годовая аренда

AED 78 914

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 478 AED – 2 026 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-17Nobles TowerНаиболее близкое1829 кв. футAED 2 628 4533 171
2024-12-17Nobles Tower1830 кв. футAED 2 628 4533 168
2024-12-17Nobles Tower1830 кв. футAED 2 628 4533 168
2024-12-04UPSIDEНиже цены объявления1657 кв. футAED 2 150 8883 272
2024-12-04UPSIDEНиже цены объявления1657 кв. футAED 2 150 8883 272
2024-10-02UPSIDEНиже цены объявления1657 кв. футAED 2 100 0003 194

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 525 000 · 20%
AED 525 000AED 2 100 000
AED 2 100 000 · 80%
AED 525 000AED 2 100 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 10 797

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 525 000
Сумма кредита
AED 2 100 000
Всего процентов
AED 1 139 027
Общая стоимость
AED 3 764 027

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay