Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor with Main Road and Community Views

One by Binghatti, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

767 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,625,000

Детали объекта

АртикулDD-001002
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь767 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
Доступность2026-02-21
№ разрешения71618535145
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Discover refined urban living in this high-floor 1-bedroom apartment at ONE by Binghatti, perfectly positioned to enjoy sweeping MAIN ROAD views alongside the vibrant Business Bay community skyline. This residence offers a seamless blend of modern design, functionality, and elevated city living.

Thoughtfully planned interiors are complemented by expansive windows, allowing natural light to flood the space while framing impressive urban views. The apartment features a well-proportioned living and dining area, a sleek modern kitchen with quality fittings, and a comfortable bedroom designed for privacy and relaxation.

Key Features:

■ 1-bedroom apartment on a high floor

■ Open-plan living and dining layout

■ Floor-to-ceiling windows with main road & Business Bay views

■ Contemporary kitchen with premium finishes

■ Bedroom with built-in wardrobes

■ Modern bathroom with elegant fittings

■ Strong appeal for both end-users and investors


ONE by Binghatti is a signature residential tower by Binghatti Developers, known for bold architectural concepts and high-quality construction. Located in the heart of Business Bay, the project offers residents exceptional connectivity and a dynamic urban lifestyle.

Amenities & Facilities:

■ Swimming pool with leisure deck

■ Fully equipped fitness center

■ Stylish lobby and reception

■ Children’s play area

■ Dedicated parking

■ 24/7 security and access control


Prime Connectivity:

■ Minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall

■ Easy access to Sheikh Zayed Road & Al Khail Road

■ Close to metro stations, offices, cafes, and retail outlets


A high-floor unit with open city views in ONE by Binghatti is a rare opportunity in Business Bay. Whether for personal use or investment, this apartment delivers location, lifestyle, and long-term value.


Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral A/C & HeatingCentral air conditioningMarble floorsView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public transportRestaurantsShopping mallShops

Other

Community ViewCycling tracksIntercomLandscaped GardenOn high floorSchoolShared Spa

Регулирование

RERA № разрешения: 71618535145|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 252 184

Диапазон AED 1 026 433 – AED 1 629 872

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 109,6% выше рыночной оценки

На основе 1 196 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 633/кв.фут+16,3%

Медианная цена продажи

AED 1 272 500

Валовая доходность аренды

3%

Оценочная годовая аренда

AED 78 743

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 478 AED – 2 043 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-17Nobles TowerНаиболее близкое1829 кв. футAED 2 628 4533 171
2024-12-17Nobles Tower1830 кв. футAED 2 628 4533 168
2024-12-17Nobles Tower1830 кв. футAED 2 628 4533 168
2024-12-04UPSIDEНиже цены объявления1657 кв. футAED 2 150 8883 272
2024-12-04UPSIDEНиже цены объявления1657 кв. футAED 2 150 8883 272
2024-10-02UPSIDEНиже цены объявления1657 кв. футAED 2 100 0003 194

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 525 000 · 20%
AED 525 000AED 2 100 000
AED 2 100 000 · 80%
AED 525 000AED 2 100 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 10 797

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 525 000
Сумма кредита
AED 2 100 000
Всего процентов
AED 1 139 027
Общая стоимость
AED 3 764 027

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay