High Floor | Prime Location | Investor Deal
The Edge Tower B, The Edge, Business Bay, Dubai, UAE
Размещено: 23 июл. 2026 г.
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
698 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 1,700,000
Детали объекта
Описание
Experience contemporary urban living in this stylish 1-bedroom apartment in The Edge, located in the heart of Business Bay, Dubai. Situated on a high floor, this unit offers elevated city views, abundant natural light, and a modern layout designed for comfort and functionality.
The Edge is a dynamic twin-tower development known for its sleek architecture, vibrant community atmosphere, and premium amenities — making it ideal for both end-users and investors seeking strong rental demand in a prime central location.
Property Details:
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- High Floor
- Modern Open Kitchen
- Built-in Wardrobes
- Floor-to-Ceiling Windows
- Bright & Spacious Living Area
Building Amenities:
- Lobby Entry
- Yoga Deck
- Lounge Area/Outdoor Seating
- Community Pool
- Courtyard
- Pool Deck
- Sunken Seating
- BBQ Area
- Outdoor Fitness Area
- Sprint Track
- Padel Court
- Pickleball/Basketball
- Jacuzzi
Location Highlights:
- Minutes to Downtown & Burj Khalifa
- Easy access to Sheikh Zayed Road & Al Khail Road
- Close to Business Bay Metro Station
- Surrounded by retail, dining & entertainment options
This high-floor unit in The Edge offers the perfect blend of lifestyle, location, and investment potential in one of Dubai’s most sought-after districts.
For more details or to arrange a viewing, feel free to get in touch today. Your next smart investment or dream home awaits.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay
Оценочная рыночная стоимость
AED 1 192 695
Диапазон AED 964 476 – AED 1 528 939
На основе 878 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-24 | Binghatti Canal BuildingНаиболее близкое | 1 | 704 кв. фут | AED 1 720 000 | 2 445 |
| 2024-10-24 | Binghatti Canal Building | 1 | 704 кв. фут | AED 1 720 000 | 2 445 |
| 2024-08-15 | Binghatti Canal Building | 1 | 705 кв. фут | AED 1 750 000 | 2 484 |
| 2024-08-15 | Binghatti Canal Building | 1 | 705 кв. фут | AED 1 750 000 | 2 484 |
| 2024-10-11 | Ahad ResidencesНиже цены объявления | 1 | 682 кв. фут | AED 1 640 000 | 2 405 |
| 2024-10-11 | Ahad ResidencesНиже цены объявления | 1 | 682 кв. фут | AED 1 640 000 | 2 405 |
Завершённые сделки в The Edge Tower B
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
320 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | The Edge Tower B | 1 | 646 кв. фут | AED 1 250 000 | 1 936 |
| 2024-12-26 | The Edge Tower B | 1 | 646 кв. фут | AED 1 250 000 | 1 936 |
| 2024-12-24 | The Edge Tower B | 1 | 620 кв. фут | AED 1 350 000 | 2 179 |
| 2024-12-12 | The Edge Tower B | 1 | 573 кв. фут | AED 1 401 000 | 2 444 |
| 2024-12-12 | The Edge Tower B | 1 | 677 кв. фут | AED 1 385 000 | 2 046 |
| 2024-12-12 | The Edge Tower B | 1 | 573 кв. фут | AED 1 401 000 | 2 444 |
Завершённые сделки в районе Business Bay
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
7 768 продаж и 15 881 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 5 668 кв. фут | AED 28 280 154 | 4 989 |
| 2026-07-10 | Burj Capital | — | 759 кв. фут | AED 2 616 000 | 3 449 |
| 2026-07-10 | Lumena Alta by Omniyat | — | 2 598 кв. фут | AED 15 632 000 | 6 017 |
| 2026-07-10 | Iris Bay | — | 1 557 кв. фут | AED 4 120 000 | 2 647 |
| 2026-07-10 | Clover Bay Tower | — | 938 кв. фут | AED 1 405 695 | 1 498 |
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 4 970 кв. фут | AED 26 819 013 | 5 396 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 6 992
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 340 000
- Сумма кредита
- AED 1 360 000
- Всего процентов
- AED 737 655
- Общая стоимость
- AED 2 437 655
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Business Bay

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
The Edge, Business Bay, Dubai, UAE
AED 1,700,000

Never used| High-floor | Burj al Arab view
Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
AED 1,800,000

