Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor | Luxurious Apartment | High ROI

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

908 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,499,999

Детали объекта

АртикулDD-001006
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь908 ft²
ЗавершениеOff-Plan Primary
Доступность2026-02-21
№ разрешения71689018982
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Experience contemporary living in this beautifully designed 1-bedroom apartment in Binghatti Grove, where signature architecture meets smart functionality. This unit offers the perfect blend of comfort, elegance, and investment value in one of Dubai’s most distinctive residential developments.

Property Highlights:

- 1 Spacious Bedroom

- Bright Living & Dining Area

- Modern Kitchen with Quality Finishes

- Built-in Wardrobes

- Balcony

- Elegant Bathroom

- High-End Building Design


Building Amenities:

- Swimming Pool for Kids and Adults

- Fully Equipped Gym

- 24/7 Security

- Covered Parking

- Family-Friendly Environment

- Outdoor Yoga Area

- Outdoor Fitness Area

- Basketball Court

- Paddle Court

- Kid’s Play Area


The apartment features a well-planned layout with bright, open living spaces enhanced by large windows that bring in natural light throughout the day. The modern kitchen comes with sleek finishes and ample storage, flowing seamlessly into the living and dining area — ideal for both everyday living and entertaining.

The bedroom is generously sized, complete with built-in wardrobes and a calming ambiance, while the bathroom showcases contemporary fittings and high-quality finishes. A private balcony adds an outdoor extension to your living space, perfect for relaxing evenings.
Binghatti Grove stands out with its iconic façade and premium amenities, offering residents a lifestyle of convenience and comfort.

Binghatti Grove is designed with a comprehensive range of amenities that enhance the living experience for residents. The development features a state-of-the-art fitness center, complete with modern equipment for all fitness levels, ensuring residents can maintain an active lifestyle without leaving home. The outdoor pool area includes separate pools for both adults and children, offering a perfect retreat for relaxation and family fun.


Speak with us to explore the investment potential.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral A/C & HeatingCentral air conditioningMarble floors

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared Pool

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Barbecue AreaIntercomLandscaped GardenOn high floorShared Spa

Регулирование

RERA № разрешения: 71689018982|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Оценочная рыночная стоимость

AED 901 656

Диапазон AED 695 615 – AED 1 122 141

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 66,4% выше рыночной оценки

На основе 2 768 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 993/кв.фут+16,8%

Медианная цена продажи

AED 835 000

Валовая доходность аренды

4,2%

Оценочная годовая аренда

AED 63 582

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 876 AED – 1 066 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-17Rokane G25Наиболее близкое1891 кв. футAED 1 358 3501 525
2024-12-17Rokane G25Ниже цены объявления1891 кв. футAED 1 358 3501 525
2024-10-29Oxford 212Ниже цены объявления1851 кв. футAED 1 424 0001 673
2024-10-29Oxford 212Ниже цены объявления1851 кв. футAED 1 424 0001 673
2024-12-26Rokane G25Ниже цены объявления1905 кв. футAED 1 333 6901 474
2024-12-26Rokane G25Ниже цены объявления1905 кв. футAED 1 333 6901 474

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 300 000 · 20%
AED 300 000AED 1 199 999
AED 1 199 999 · 80%
AED 300 000AED 1 199 999
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 6 170

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 300 000
Сумма кредита
AED 1 199 999
Всего процентов
AED 650 872
Общая стоимость
AED 2 150 871

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Investment Opportunity | Multiple Units available
10

Investment Opportunity | Multiple Units available

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

Best Investment | Investor Deal | High ROI
10

Best Investment | Investor Deal | High ROI

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON
11

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON

Sale

10 Oxford, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная411 ft²

AED 780,000

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio
7

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio

Sale

Bloom Heights, JVC District 15, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная414 ft²

AED 650,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Circle (JVC)