Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor Living | Corner Unit | Canal View

Regalia by Deyaar, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,258 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,300,000

Детали объекта

АртикулDD-000496
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,258 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-20
№ разрешения71367498466
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to present this elegant 2-bedroom corner apartment in Regalia by Deyaar, well located with quick access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, and just minutes from Downtown Dubai and the Dubai Canal. Positioned on a high floor, the apartment benefits from better natural light, open views towards Dubai Creek, and a greater sense of privacy due to its corner positioning. The layout is spacious and well-balanced, with a clearly defined living and dining area connected to a private balcony. Floor-to-ceiling windows allow natural light to flow throughout the space, enhancing the overall openness. The kitchen is closed and comes with built-in appliances, maintaining a clean and functional layout. Property Details: - 2 Bedroom Apartment - Corner Unit - High Floor - Dubai Creek View - 1258.19 sq.ft - 2 Balconies - Floor-to-ceiling windows - Modern finishes and efficient layout - Closed Kitchen Building & Amenities: - Infinity pool with leisure deck - Fully equipped gymnasium - Yoga pavilion and wellness areas - Private cabanas and landscaped seating zones - Residents lounge and co-working spaces - Outdoor cinema and BBQ areas - Children’s play area and family zones - Smart home features Regalia is a 70-storey residential tower in Business Bay, developed by Deyaar, combining contemporary architecture with a strong focus on lifestyle amenities and connectivity. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71367498466|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 039 815

Диапазон AED 1 672 256 – AED 2 404 448

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 12,8% выше рыночной оценки

На основе 658 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 621/кв.фут+7,5%

Медианная цена продажи

AED 2 150 000

Валовая доходность аренды

4,9%

Оценочная годовая аренда

AED 112 619

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 420 AED – 1 812 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-12Nobles TowerНаиболее близкое21 257 кв. футAED 2 297 4211 828
2024-12-12Nobles TowerНиже цены объявления21 268 кв. футAED 2 297 4211 812
2024-12-12Nobles TowerНиже цены объявления21 269 кв. футAED 2 297 4211 811
2024-06-07Residence 110Ниже цены объявления21 236 кв. футAED 2 262 0001 830
2024-06-07Residence 110Ниже цены объявления21 236 кв. футAED 2 262 0001 830
2024-11-07Residence 110Ниже цены объявления21 236 кв. футAED 2 263 1401 831

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 460 000 · 20%
AED 460 000AED 1 840 000
AED 1 840 000 · 80%
AED 460 000AED 1 840 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 9 460

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 460 000
Сумма кредита
AED 1 840 000
Всего процентов
AED 998 004
Общая стоимость
AED 3 298 004

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay