Назад к предложениям
RentОпубликовано
High floor l Close to Park l Furnished l Vacant
Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
1,049 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 155,000
Детали объекта
АртикулDD-000306
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,049 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-16
№ разрешения71467339053
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL is pleased to present this magnificent 2-bedroom apartment in Prive Residence, ideally located near Dubai Hills Park.
Situated on a high floor, this elegant residence features an open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light while offering beautiful city views. The apartment includes two spacious bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, along with ample storage space, making it an excellent choice for both end-users and investors.
Property Features:
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Open-Plan Living and Dining Area
- High Floor
- City Views
- Floor-to-Ceiling Windows
- Excellent Storage Space
- Prime Location Near Dubai Hills Park
Building Amenities:
- Swimming Pool
- Fully Equipped Gymnasium
- Children's Play Area
- Landscaped Common Areas
- Concierge and Lobby
- High-Speed Elevators
- 24/7 Security with Controlled Access
Community Highlights:
Residents enjoy a prime location with easy access to major road networks, public transportation, retail outlets, cafés, restaurants, schools, nurseries, and healthcare facilities. The community is family-friendly, well maintained, and offers strong rental demand, making it an attractive investment opportunity.
About AX CAPITAL
AX CAPITAL was built upon the vision of creating a modern real estate agency where the customer is at the center of everything we do. With clearly defined values, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication form the foundation of AX CAPITAL and make us different.
Explore Our Services:
AX MANAGEMENT
AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 71467339053|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Hills Estate
Медианная годовая аренда
AED 140 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 136/кв.фут+11,1%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 354/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 083 AED – 2 562 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-27 | Park Point Building AНаиболее близкое | 2 | 1 049 кв. фут | AED 144 000 | 137 |
| 2024-07-13 | Park Point Building A | 2 | 1 049 кв. фут | AED 160 000 | 152 |
| 2024-06-03 | Prive ResidencesМеньшая площадь | 2 | 1 049 кв. фут | AED 140 000 | 133 |
| 2024-03-31 | Prive ResidencesМеньшая площадь | 2 | 1 049 кв. фут | AED 150 000 | 143 |
| 2024-03-21 | Park Point Building A | 2 | 1 049 кв. фут | AED 78 750 | 75 |
| 2024-11-05 | Acacia AМеньшая площадь | 2 | 1 047 кв. фут | AED 100 000 | 95 |
Завершённые сделки в районе Dubai Hills Estate
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 267/кв.фут+15,3%
Медианная цена продажи
AED 2 236 888
Валовая доходность аренды
6,2%
Медианная годовая аренда
AED 137 750
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 097 AED – 2 422 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
7 627 продаж и 5 666 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Первичка 76,9 %Перепродажа 22,9 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Golfville Block A | 1 | 507 кв. фут | AED 1 201 587 | 2 370 |
| 2024-12-31 | Sidra Villas I | 3 | 3 102 кв. фут | AED 7 018 350 | 2 262 |
| 2024-12-31 | Vida Residences Club Point | 1 | 763 кв. фут | AED 1 678 888 | 2 201 |
| 2024-12-31 | Hyde Residences | 1 | 903 кв. фут | AED 2 530 777 | 2 802 |
| 2024-12-31 | Hyde Residences | 2 | 1 327 кв. фут | AED 3 650 000 | 2 751 |
| 2024-12-31 | Hyde Residences | 1 | 804 кв. фут | AED 2 172 584 | 2 702 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Dubai Hills Estate

Rent
17
High floor l Close to Park l Unfurnished l Vacant
Rent
Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные669 ft²
AED 85,000

Rent
16
Fully Furnished | Corner | Suset and Mall View
Rent
Collective, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
2 Спальни1 Ванная746 ft²
AED 125,000

