Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor| Investor| Close to OP| Furnished

Diamondz by Danube, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

419 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,140,000

Детали объекта

АртикулDD-000205
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь419 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-03
№ разрешения71603293623
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is delighted to present this fully furnished studio apartment in Diamondz by Danube Properties. Diamondz by Danube Properties, also called "The Jewel of JLT" is an architectural spectacle in the Uptown. With handover expected in Q4 of 2027, this property represents an ideal choice for both investors seeking high ROI and end-users who desire contemporary urban living in one of Dubai’s most connected neighborhoods. Property Highlights: - Studio apartment with modern amenities - 01 Parking for each unit and 02 for 04BHK - Fully furnished with elegant décor - Lake view & City View - Handover in Q4 2027 - Developer: Danube Properties Community & Facilities: - Infinity Pool - Jacuzzi - Kids Pool - Kids Play Area - Paddle | Tennis | Badminton - Basket ball Court - BBQ Area - Kids Day Care - Outdoor gym - Indoor & Outdoor Party Hall - Sky Garden - Open Air Cinema Lifestyle & Location: - Located in Uptown, JLT - DMCC Metro - Close to Dubai Marina Mall - Marina, JBR Walk & Beach - 10 Minutes drive to IBN Battuta - 12 Minutes to Festival Plaza Mall, Jebel Ali AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71603293623|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)

Оценочная рыночная стоимость

AED 681 039

Диапазон AED 633 158 – AED 751 523

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 67,4% выше рыночной оценки

На основе 162 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 626/кв.фут+21%

Медианная цена продажи

AED 690 000

Валовая доходность аренды

4,7%

Оценочная годовая аренда

AED 53 213

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 411 AED – 1 754 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-11Me Do ReНаиболее близкоеСтудия429 кв. футAED 1 150 0002 678
2024-11-11Me Do ReСтудия428 кв. футAED 1 200 0002 803
2024-05-23Me Do ReНиже цены объявленияСтудия430 кв. футAED 1 100 0002 559
2024-12-16Me Do ReСтудия443 кв. футAED 1 150 0002 593
2024-12-16Me Do ReСтудия443 кв. футAED 1 150 0002 593
2024-10-22Me Do ReНиже цены объявленияСтудия428 кв. футAED 1 013 0002 366

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 228 000 · 20%
AED 228 000AED 912 000
AED 912 000 · 80%
AED 228 000AED 912 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 4 689

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 228 000
Сумма кредита
AED 912 000
Всего процентов
AED 494 663
Общая стоимость
AED 1 634 663

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Family Apartment | Vacant | Huge Layout
15

Family Apartment | Vacant | Huge Layout

Sale

JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,951 ft²

AED 2,200,000

Metro| Brand New| Freehold| Investors| End User
11

Metro| Brand New| Freehold| Investors| End User

Sale

JLT Cluster G, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Студия1 Ванная436 ft²

AED 1,080,000

MID FLOOR I DIRECT LAKE VIEW I RESALE OFFPLAN
12

MID FLOOR I DIRECT LAKE VIEW I RESALE OFFPLAN

Sale

Golf Views Seven City, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Студия1 Ванная416 ft²

AED 549,999

High Floor I Direct Lake View I Motivated Seller
12

High Floor I Direct Lake View I Motivated Seller

Sale

Golf Views Seven City, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Студия1 Ванная415 ft²

AED 649,999

Смотреть больше объектов в Jumeirah Lake Towers (JLT)