High-Floor Home | Al Khail and Main Road Views
Binghatti Apex, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
Размещено: 31 мар. 2026 г.
Спальни
Студия
Ванные
1
Жилая площадь
425 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 850,000
Сравнение цен
AED 850,000
Рыночная цена: AED 900,000
Экономия AED 50,000 (6%)
Анализ сделки
5.56%
5.88%
AED 50,000
Детали объекта
Описание
Experience bright, elevated living in this well-designed studio apartment on a high floor, offering open views of Al Khail Road and the main road. With abundant natural light and a smart layout, this home is perfect for both end-users and investors seeking comfort, convenience, and strong rental appeal.
The elevated position enhances privacy while giving you a dynamic city outlook and excellent connectivity right at your doorstep.
Unit Features
■ Studio layout with efficient use of space
■ High-floor unit with better light & views
■ Open Al Khail and main road views
■ Bright living/sleeping area
■ Large windows for natural daylight
■ Modern kitchen with quality fittings
■ Built-in wardrobes/storage
■ Stylish, well-finished bathroom
Building Amenities
■ Swimming pool
■ Fully equipped gym
■ Kids’ play area
■ Children’s pool
■ Paddle / tennis courts
■ Outdoor yoga & fitness zones
■ Jogging tracks
■ Landscaped leisure areas
■ Retail outlets
■ Cafés within the development
Located in the heart of Jumeirah Village Circle, residents enjoy a vibrant community setting with parks, retail, dining, and easy connectivity to major roads across Dubai.
A great opportunity for comfortable living or a smart investment in one of Dubai’s most popular residential communities.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Оценочная рыночная стоимость
AED 535 542
Диапазон AED 458 487 – AED 627 494
На основе 1 990 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-04 | Oxford 212Наиболее близкое | Студия | 397 кв. фут | AED 800 000 | 2 017 |
| 2024-12-04 | Oxford 212Ниже цены объявления | Студия | 397 кв. фут | AED 800 000 | 2 017 |
| 2024-11-28 | Oxford TerracesНиже цены объявления | Студия | 411 кв. фут | AED 765 000 | 1 860 |
| 2024-11-28 | Oxford TerracesНиже цены объявления | Студия | 411 кв. фут | AED 765 000 | 1 860 |
| 2024-10-24 | Oxford TerracesНиже цены объявления | Студия | 399 кв. фут | AED 775 000 | 1 941 |
| 2024-10-24 | Oxford TerracesНиже цены объявления | Студия | 399 кв. фут | AED 775 000 | 1 941 |
Завершённые сделки в Binghatti Apex
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
446 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | Binghatti Apex | 1 | 911 кв. фут | AED 750 000 | 823 |
| 2024-12-30 | Binghatti Apex | 1 | 911 кв. фут | AED 750 000 | 823 |
| 2024-12-30 | Binghatti Apex | 1 | 839 кв. фут | AED 750 000 | 894 |
| 2024-12-30 | Binghatti Apex | 1 | 910 кв. фут | AED 750 000 | 825 |
| 2024-12-30 | Binghatti Apex | Студия | 433 кв. фут | AED 500 000 | 1 156 |
| 2024-12-30 | Binghatti Apex | 1 | 911 кв. фут | AED 750 000 | 823 |
Завершённые сделки в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
21 833 продаж и 24 233 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | Neva Residences | Студия | 520 кв. фут | AED 554 553 | 1 067 |
| 2024-12-13 | Binghatti Apex | Студия | 431 кв. фут | AED 500 000 | 1 161 |
| 2024-12-13 | Binghatti Phantom | 1 | 912 кв. фут | AED 1 651 500 | 1 811 |
| 2024-12-13 | Samana Manhattan 2 | 2 | 1 322 кв. фут | AED 1 627 128 | 1 231 |
| 2024-12-13 | Binghatti Orchid | 2 | 1 655 кв. фут | AED 1 800 000 | 1 087 |
| 2024-12-13 | Neva Residences | 1 | 842 кв. фут | AED 806 255 | 958 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 3 496
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 170 000
- Сумма кредита
- AED 680 000
- Всего процентов
- AED 368 828
- Общая стоимость
- AED 1 218 828
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Jumeirah Village Circle (JVC)
Investment Opportunity | Multiple Units available
Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,295,000
Best Investment | Investor Deal | High ROI
Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,295,000
