Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor | High ROI Potential | Prime Location

Volta, Downtown Dubai, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

697 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,150,000

Детали объекта

АртикулDD-001000
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь697 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
Доступность2026-02-22
№ разрешения71540529732
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Experience elevated city living in this premium high-floor 1-bedroom apartment in Volta Tower, a striking new residential development in the heart of Downtown Dubai. Offering contemporary design and stunning skyline views, this unit is ideal for both end-users and investors seeking prime location value.

Unit Details:

- 1 Spacious Bedroom

- 1 Modern Bathroom

- High-floor unit with open city views

- Bright open-plan living and dining area

- Floor-to-ceiling windows

- Contemporary fitted kitchen with premium finishes

- Built-in wardrobes

- Balcony (subject to layout)

- 1 Allocated parking space


Building Features & Amenities:

- Resort-style swimming pool

- Fully equipped state-of-the-art gym

- Wellness and fitness-focused facilities

- Yoga and relaxation areas

- Children’s play area

- Landscaped leisure zones

- 24/7 security and concierge service

- Covered parking


Prime Connectivity:

- Minutes from Burj Khalifa

- Close to The Dubai Mall

- Easy access to Sheikh Zayed Road

- Near Dubai Opera and Business Bay

- Well-connected to public transport and major road networks


A fantastic opportunity to own in one of Dubai’s most prestigious and centrally located communities, combining luxury, lifestyle, and long-term investment potential.

An exceptional opportunity to secure a high-floor residence in one of Dubai’s most dynamic and prestigious districts. Whether you are looking for a premium home or a high-demand investment asset, this property offers the perfect balance of luxury, location, and long-term value.


Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral A/C & HeatingCentral air conditioningMarble floors

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public transportRestaurantsShops

Other

Cycling tracksIntercomLandscaped GardenOn high floorShared Spa

Регулирование

RERA № разрешения: 71540529732|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 874 241

Диапазон AED 1 450 194 – AED 2 186 510

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 14,7% выше рыночной оценки

На основе 402 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 689/кв.фут+20,5%

Медианная цена продажи

AED 1 900 000

Валовая доходность аренды

4,9%

Оценочная годовая аренда

AED 105 882

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 2 043 AED – 2 983 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-07-16Forte 2Наиболее близкое1691 кв. футAED 2 070 0002 995
2024-10-03Act Two1717 кв. футAED 2 200 0003 069
2024-09-26Act One1720 кв. футAED 2 200 0003 055
2024-03-12Act One1717 кв. футAED 2 170 0003 027
2024-09-19Kempinski Central Avenue Dubai1724 кв. футAED 2 255 0003 115
2024-05-14Forte 2Ниже цены объявления1697 кв. футAED 2 000 0002 869

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 430 000 · 20%
AED 430 000AED 1 720 000
AED 1 720 000 · 80%
AED 430 000AED 1 720 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 8 843

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 430 000
Сумма кредита
AED 1 720 000
Всего процентов
AED 932 917
Общая стоимость
AED 3 082 917

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor
12

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor

Sale

Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная637 ft²

AED 2,000,000

Furnished | Canal & Community View | High Floor
20

Furnished | Canal & Community View | High Floor

Sale

Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai, UAE

2 Спальни4 Ванные1,366 ft²

AED 3,000,000

Below Orig Price | High Floor | Burj Khalifa View
−6% преимущество в цене
20

Below Orig Price | High Floor | Burj Khalifa View

Sale

Volta, Downtown Dubai, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные690 ft²

AED 1,900,000

AED 2,015,000

Вы экономите
AED 115,000
Branded Sky Mansion |Private Pool |Landmark Views
17

Branded Sky Mansion |Private Pool |Landmark Views

Sale

Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai, UAE

3 Спальни5 Ванных2,677 ft²

AED 24,200,000

Смотреть больше объектов в Downtown Dubai