Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor | District One View | Larger Studio

Binghatti Skyrise, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

462 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 950,000

Детали объекта

АртикулDD-000616
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь462 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-05-19
№ разрешения71672925583
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to present this off-plan studio apartment in Binghatti Skyrise, Tower C, Business Bay. Positioned on a high floor in Tower C, this unit faces towards District One Villas and the surrounding community, offering an open residential outlook. Property Features: - Studio Apartment - High Floor - Total Area: 465 sq.ft - District One Villas / Community View - Open Kitchen - 1 Bathroom - Balcony - Partly Furnished - Handover: December 2026 The development is designed around a large lifestyle podium, with amenities including an artificial beach, paddle and tennis court, indoor gym, jogging lane, private golf course, and skate park. This gives the project a stronger resort-style component than many standard Business Bay towers. Building Amenities: - Artificial beach - Swimming pool and leisure deck - Indoor gym - Jogging lane - Paddle and tennis court - Private golf course - Skate park - Children’s play areas - Indoor sports facilities - Sauna and steam room - Multi-purpose room - Retail outlets on ground floor - Covered parking - 24/7 security The location is one of the key strengths: Dubai Canal is approximately 2 minutes away, while Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Opera, and Dubai Mall are around 5 minutes away. DIFC and Dubai Design District are also listed within approximately 7 minutes. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71672925583|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 048 689

Диапазон AED 831 382 – AED 1 217 656

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 9,4% ниже рыночной оценки

На основе 1 424 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 268/кв.фут+10%

Медианная цена продажи

AED 998 888

Валовая доходность аренды

7%

Оценочная годовая аренда

AED 66 088

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 933 AED – 2 452 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-10The Sterling WestНаиболее близкоеСтудия470 кв. футAED 955 0002 030
2024-12-10The Sterling WestСтудия470 кв. футAED 955 0002 030
2024-11-22Tower CСтудия473 кв. футAED 959 8952 031
2024-11-22Tower CСтудия473 кв. футAED 959 8952 031
2024-10-02Aykon City Tower CНиже цены объявленияСтудия446 кв. футAED 918 9002 059
2024-10-02Aykon City Tower CНиже цены объявленияСтудия446 кв. футAED 918 9002 059

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 190 000 · 20%
AED 190 000AED 760 000
AED 760 000 · 80%
AED 190 000AED 760 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 3 907

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 190 000
Сумма кредита
AED 760 000
Всего процентов
AED 412 219
Общая стоимость
AED 1 362 219

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay